Situado en el noroeste de Istria, Vižinada es un encantador municipio con más de 1000 años de historia. Encaramado en una colina a 257 metros sobre el nivel del mar, con vistas al valle del río Mirna, abarca 27 pintorescos asentamientos. Vižinada es un lugar donde la tranquilidad se encuentra con la energía vibrante, ofreciendo una mezcla armoniosa de vida, hedonismo y gastronomía. La zona es famosa por sus impresionantes vistas, tan cautivadoras que ha servido como telón de fondo para varias películas de fama mundial.
Vižinada no solo es conocida por sus impresionantes paisajes, sino también por ser una de las principales regiones vitivinícolas de Croacia. Con más de un millón de vides prosperando en su suelo fértil, la zona produce vinos galardonados, celebrados por sus aromas y sabores únicos. Este municipio de cuento de hadas es sinónimo de cocina gourmet, enólogos excepcionales y productores de aceite de oliva de primera calidad. EspañolPresenta un rico patrimonio cultural y una perfecta coexistencia entre el hombre y la naturaleza, combinando sin esfuerzo un pasado histórico con las exigencias de la vida moderna.
En este idílico entorno, con vistas panorámicas al mar, se está construyendo actualmente una villa de lujo.
La villa se extiende sobre una superficie habitable bruta de 354,78 m² en una parcela de 1.094 m².
La entrada, situada en el centro del lado norte, conduce a un centro de bienestar y fitness a ambos lados.
La planta baja presenta un diseño de planta abierta con un aseo de invitados, cocina, comedor y sala de estar, todos con acceso a una terraza y cocina de verano. Además, hay una sala técnica y un espacio polivalente que puede servir como bodega o sala de billar.
En la planta superior, cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a una terraza parcialmente cubierta.
La villa está diseñada pensando en el lujo, con una piscina infinita climatizada de 48 m² con vistas panorámicas al mar y a la vegetación circundante. Un ascensor proporcionará un cómodo acceso a los diferentes niveles, y la propiedad estará equipada con un sistema de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante de última generación conectado a una bomba de calor. Esta casa impecablemente integrada ofrece el máximo confort con comodidades de primera clase y acabados de alta calidad, lo que la convierte en una opción ideal para una residencia familiar tranquila o una lucrativa oportunidad de alquiler turístico.
Ref:RE-U-32557
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
