Ubicado en el noroeste de Istria, Vižinada es un municipio encantador con más de 1.000 años de historia. Situado en una colina a 257 metros sobre el nivel del mar, con vistas al valle del río Mirna, abarca 27 pintorescos asentamientos. Vižinada es un lugar donde la tranquilidad se encuentra con energía vibrante, ofreciendo una mezcla armoniosa de vida, hedonismo y gastronomía. La zona es famosa por sus impresionantes vistas, tan cautivadora que ha servido como escenario para varias películas de fama mundial.
Vižinada no sólo es conocida por sus impresionantes paisajes, sino también como una de las principales regiones vinícolas de Croacia. Con más de un millón de vides prosperando en su suelo fértil, la zona produce vinos galardonados celebrados por sus aromas y sabores únicos. Este municipio de cuento de hadas es sinónimo de cocina gourmet, viticultores excepcionales y productores de aceite de oliva de primera calidad. Cuenta con un rico patrimonio cultural y una perfecta convivencia entre el hombre y la naturaleza, mezclando sin esfuerzo un pasado con las exigencias de la vida moderna.
En este entorno idílico, con vistas panorámicas al mar, una villa de lujo se encuentra actualmente en construcción.
La villa tiene una superficie habitable de 354,78 m2 en una parcela de 1.094 m2.
La entrada, situada en el lado norte, conduce a un centro de bienestar y fitness a ambos lados.
La planta baja cuenta con un diseño de planta abierta con un aseo de invitados, cocina, comedor y sala de estar, todos con acceso a una terraza y cocina de verano. Además, hay una sala técnica y un espacio multifuncional que puede servir como bodega o sala de billar.
Arriba, cuatro dormitorios cada uno vienen con sus propios baños y acceso a una terraza parcialmente cubierta.
La villa está diseñada con lujo en mente, con una piscina climatizada de 48 m2 con vistas panorámicas al mar y vegetación circundante. Un ascensor proporcionará un acceso conveniente a diferentes niveles, y la propiedad estará equipada con un aire acondicionado de última generación y un sistema de calefacción por suelo conectado a una bomba de calor. Esta casa inmejorablemente integrada ofrece el máximo confort con servicios de primera clase y acabados de alta calidad, por lo que es una opción ideal para una residencia familiar pacífica o una lucrativa oportunidad de alquiler turístico.
Ref.: RE-U-32557
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
