Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total200 m² -
Área de la parcela541 m²
Descripción
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Nueva villa con vistas al archipiélago de Brijuni, ¡a 450 metros del mar!
Actualmente se están construyendo cuatro villas de lujo independientes, situadas a solo 450 metros del abrazo azul del mar. Estas villas, meticulosamente diseñadas, ofrecen impresionantes vistas que se extienden hasta el famoso Parque Nacional de Brijuni. Cada villa ocupa su propia parcela, que varía entre 600 y 650 metros cuadrados, y cuenta con una variedad de comodidades refinadas. Esto incluye un área de estacionamiento dedicada y una piscina completamente automática, que mide 8x4 metros, con provisiones tanto para agua salada como para agua caliente, asegurando así al propietario un santuario de privacidad incomparable. Dentro de los confines de cada villa, uno encontrará una opulenta variedad de alojamientos: cuatro espaciosas habitaciones, tres baños elegantemente decorados, una cocina moderna, un comedor adecuado para suntuosas fiestas, una amplia sala de estar, un práctico lavadero y un trastero exterior. Las villas se están construyendo con la resistencia duradera del ladrillo clásico y el hormigón, materiales conocidos por sus excepcionales propiedades de aislamiento térmico. La carpintería exterior es del más alto calibre, con marcos de ALU con seis cámaras y vidrio de triple capa. Las paredes exteriores están adornadas con la elegancia atemporal de la piedra travertino, mientras que las fachadas están revestidas con un acabado clásico de poliestireno expandido, que exuda un tono beige sereno.
Cada villa está equipada con un sistema avanzado de calefacción, refrigeración y suministro de agua caliente sanitaria, todo cortesía del estimado fabricante japonés, MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La calidez de cada habitación está garantizada por un sistema de calefacción por suelo radiante, mientras que un sistema de aire acondicionado multisplit mantiene un ambiente fresco y confortable.
Estas villas, construidas con los más altos estándares, están programadas para completarse en junio de 2023. Esta oportuna conclusión ofrece a los futuros propietarios la encantadora oportunidad de adaptar el diseño interior a sus propios gustos refinados, con arreglos para la decoración de interiores disponibles directamente a través del inversor. El precio incluye el IVA y el afortunado comprador está exento del impuesto sobre las ventas de bienes raíces, lo que garantiza que esta inversión sea tan ventajosa como lujosa.
Ref:RE-U-31705Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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