Villa de 4 dormitorios 287 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total287 m² -
Área de la parcela1 400 m²
Descripción
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¡Villa moderna y sólida con piscina en una excelente ubicación en la zona de Labin!
La superficie total es de 287 metros cuadrados. La parcela es de 1400 metros cuadrados.
Aquí, en la planta baja, encontrará una cocina con comedor, conectada a la perfección con una sala de estar que se extiende hasta una sala de bienestar. La sala de bienestar cuenta con una sauna para una relajación completa y un gimnasio para aquellos que deseen mantener su rutina de ejercicios.
Además, la planta baja alberga un dormitorio con baño en suite y un aseo adicional.
Las amplias paredes de vidrio se extienden por toda la planta baja, ofreciendo vistas hacia Labin y bañando el interior con abundante luz solar, creando una mezcla armoniosa con la naturaleza y la vegetación circundantes. Una escalera asciende al primer piso, que consta de tres dormitorios más, cada uno con su propio baño privado. Una de estas habitaciones ofrece acceso a una terraza aislada, perfecta para garantizar la privacidad y la intimidad. Durante los calurosos meses de verano, la piscina de 10x4 metros ofrece un refugio refrescante y, gracias a la bomba de calor, también se puede disfrutar de la piscina en los días más fríos. Junto a la piscina hay una cocina de verano esencial, con una superficie bruta de 30 metros cuadrados, cerrada por paredes de cristal para mantener una conexión con la naturaleza. Debajo de la piscina se encuentra una sala de máquinas de 30 metros cuadrados. Para la calefacción y la refrigeración, la casa utiliza calefacción por suelo radiante en la planta baja y unidades fan coil en el resto de la casa, lo último en sistemas de control de climatización modernos. Estas unidades fan coil son particularmente populares por su capacidad de cambiar sin problemas entre calefacción y refrigeración.
Un hermoso y elegante jardín adornado, completo con un sistema de riego incorporado y olivos, lo guía a la planta baja de esta exquisita propiedad.
La propiedad se encuentra en las últimas etapas de amueblamiento, con un excelente aislamiento y materiales de primera calidad utilizados en todas partes para garantizar comodidad y durabilidad. Ya sea que visualice esta propiedad como su futuro hogar o una inversión excepcional para alquileres turísticos, esta propiedad promete un estilo de vida cómodo y una rápida rentabilidad de la inversión.
Ref:RE-U-31114Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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