Villa de tres dormitorios 265 m² Kanfanar, Croacia

Kanfanar, Croacia, Opcina Kanfanar

$1,09M

$4,119/m²

Villa de tres dormitorios 265 m² Kanfanar, Croacia

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ID: 2203814

Última actualización: 22/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Opcina Kanfanar
Pueblo

Kanfanar
Dirección

Trg Marka Zeljka

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

265 m²
Área de la parcela

2 000 m²

Descripción

Villa de piedra con piscina y un amplio jardín en Kanfanar, región de Rovinj!
La superficie total es de 265 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 2000 metros cuadrados.

Ubicado en medio de un follaje verde en un barrio tranquilo no lejos de Kanfanar se encuentra un repleto de residencia con una piscina y un jardín expansivo, ahora disponible para su compra. Esta propiedad, además de su amplio jardín, se distingue por su mezcla inigualable de arquitectura tradicional y contemporánea, meticulosa calidad de construcción, y la disposición reflexiva de sus espacios interiores.

La casa, revoloteada completamente en piedra, complementa armoniosamente el pueblo y su entorno natural tanto en forma como en tono. Aparejando dos plantas con un diseño bien concebido, los espacios vivos están claramente delineados, irradiando un aire de sofisticación y lujo. El interior está adornado con accesorios de alto nivel y muebles modernos, garantizando un alto nivel de confort.

En la planta baja, una zona de estar abierta integra perfectamente el salón, el comedor y la cocina, todos los cuales se abren a una terraza cubierta con cocina de verano. Además, la planta baja alberga un dormitorio con baño en suite, un lavadero con un aseo adicional y una habitación técnica con trastero. Una escalera interna asciende a la primera planta, donde esperan dos dormitorios. Cada una de estas habitaciones cuenta con su propio baño y terraza.

Los bordes de jardín cercados con vegetación exuberante y flora mediterránea, y el entorno idílico se completa con una piscina climatizada de agua salada de 38 metros cuadrados con una zona de tomar el sol.

La ubicación privilegiada de la propiedad, combinada con su reflexiva disposición espacial y lujosas comodidades, ofrece una oportunidad para una estancia familiar cómoda o una inversión astuta en una empresa de alquiler turístico.

Ref. RE-U-28867

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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