Villa de tres dormitorios 265 m² Rovinj, Croacia

Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

€950,000

€3,585/m²

Villa de tres dormitorios 265 m² Rovinj, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Rovinj
Ciudad

Rovinj
Dirección

Kolodvorsko setaliste

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

265 m²
Área de la parcela

2 000 m²

Descripción

Villa de piedra con piscina y amplio jardín en Kanfanar, región de Rovinj.
Superficie total de 265 m2. Parcela de 2000 m2.

Enclavada en medio de un verde follaje en un tranquilo vecindario no muy lejos de Kanfanar se encuentra una residencia repleta de piscina y amplio jardín, ahora disponible para su compra. Esta propiedad, además de su espacioso jardín, se distingue por su combinación perfecta de arquitectura tradicional y contemporánea, una meticulosa calidad de construcción y la cuidadosa disposición de sus espacios interiores.

La casa, revestida completamente de piedra, complementa armoniosamente el pueblo y su entorno natural tanto en forma como en tono. Abarcando dos plantas con una distribución bien concebida, los espacios habitables están claramente delineados, irradiando un aire de sofisticación y lujo. El interior está decorado con muebles modernos y accesorios de primera calidad, lo que garantiza un alto nivel de confort. En la planta baja, una sala de estar de concepto abierto integra a la perfección la sala de estar, el comedor y la cocina, todos los cuales se abren a una terraza cubierta con una cocina de verano. Además, la planta baja alberga un dormitorio con baño en suite, un lavadero con un aseo adicional y una sala técnica con trastero. Una escalera interior asciende al primer piso, donde esperan dos dormitorios. Cada una de estas habitaciones cuenta con su propio baño y terraza. El jardín vallado rebosa de exuberante vegetación y flora mediterránea, y el entorno idílico se completa con una piscina de agua salada climatizada de 38 metros cuadrados con una zona para tomar el sol. La ubicación privilegiada de la propiedad, combinada con su distribución espacial bien pensada y sus lujosas comodidades, presenta una oportunidad para una cómoda vivienda familiar o una astuta inversión en una empresa de alquiler turístico.Ref:RE-U-28867

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 1/2/25

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Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

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