Villa de tres dormitorios 150 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total150 m² -
Área de la parcela643 m²
Descripción
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Villa en Fažana - ¡maravillosa casa para comprar en Istria!
La distancia de las hermosas playas de Fažana es de 1,5 km.
La superficie total es de 150 metros cuadrados. La parcela es de 643 metros cuadrados.
Construida en 2023, la superficie habitable total de la casa es de 150 m2, distribuidos en la planta baja y el primer piso.
La planta baja de la propiedad consta de un hall de entrada, una sala de estar con cocina y comedor, un dormitorio con baño en suite, un baño de invitados, un trastero y dos terrazas.
Una escalera interior conduce al primer piso, donde encontrará un pasillo y dos dormitorios, cada uno con su propio baño.
Descripción técnica:
La propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante a gas, chimenea y unidades de aire acondicionado inverter en todas las habitaciones. La cocina totalmente equipada (placa de inducción, lavavajillas, utensilios, etc.) y los dormitorios amueblados ofrecen a los nuevos propietarios la oportunidad de ocupación y uso inmediato de la propiedad. La seguridad de la propiedad está garantizada por videovigilancia y un sistema de alarma, todos conectados a una red Wi-Fi y una antena parabólica. La propiedad está categorizada con 4 estrellas.
Jardín:
El amplio y bien cuidado jardín cuenta con una piscina de 32 m2 con electrólisis, agua salada, llenado automático, calefacción y refrigeración según se desee e iluminación nocturna. La piscina está rodeada por una terraza solárium con tumbonas y césped artificial. Una cancha de voleibol de playa, una cancha de bádminton u otras actividades deportivas se encuentran cerca, mientras que la cerca está adornada con arbustos de laurel, arbustos de jazmín, un olivo viejo y un roble.
Una oportunidad ideal para un nuevo comienzo y una vida familiar tranquila, o una rentabilidad segura de la inversión a través de alquileres turísticos.
Ref:RE-U-29115Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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