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Una imponente villa de diseño mediterráneo con piscina en el corazón de Istria en Oprtalj!
Una de las varias villas nuevas del mismo estilo mediterráneo construidas por el mismo inversor en un nuevo condominio.
Situado en una colina pintoresca en el corazón de Istria, en la base de Oprtalj, esta lujosa villa está a poca distancia en coche de las ciudades medievales de Motovun y Grožnjan, reconocidos centros culturales y artísticos de la hermosa Istria. Además, las famosas bodegas de Istria como Roxanich, Tomaz, Fakin y Kabola están situadas cerca de la villa, permitiendo a los huéspedes sumergirse completamente en el encanto único de esta región croata. Diseñado por un reconocido arquitecto croata, la villa combina técnicas tradicionales de construcción de Istria con un toque de diseño contemporáneo.
A 250 m2 de una parcela de 900 m2, la villa ofrece total comodidad y privacidad, con la flexibilidad para personalizar el jardín y los espacios de vida a su gusto. Ubicado en las colinas de Istria interior, la encantadora villa cuenta con vistas panorámicas de los viñedos cercanos, mientras que un cinturón verde que rodea la propiedad, donde se prohíbe la construcción, asegura una privacidad y tranquilidad significativas.
La villa cuenta con muebles de diseño de primera categoría, un sistema de hogar inteligente, y es elegante y modernamente designado con baldosas de cerámica premium y suelo de parquet exquisito. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad. La planta baja consta de un excepcional diseño de planta abierta que abarca un amplio salón, comedor y cocina, junto con un aseo de invitados y una pequeña zona de bienestar. Este acogedor espacio se abre al jardín con piscina.
Una impresionante escalera de madera conduce a la primera planta, que alberga cuatro dormitorios, cada uno con un baño en suite. La calidez impregna todo el espacio, gracias a hermosos techos de madera, mientras que las ventanas y persianas están hechas de elegantes materiales de madera.
En el exterior, la villa cuenta con una amplia piscina climatizada, una zona de barbacoa y una cocina alfresco, garantizando experiencias inolvidables y un tiempo de calidad con amigos y familiares. Esta es una oportunidad perfecta para adquirir una propiedad en el corazón mismo de una de las regiones más bellas de Croacia, celebrada por su terroir, placeres gastronómicos, naturaleza impresionante, y muchas oportunidades.
Por favor, no dude en preguntar sobre el precio exat.
Para su orientación es de más de 800 000 eur.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Jardín, Moderna
