Villa de 4 dormitorios 250 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total250 m² -
Área de la parcela900 m²
Descripción
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¡Una imponente villa de diseño mediterráneo con piscina en el corazón de Istria en Oprtalj!
Una de las varias villas nuevas del mismo estilo mediterráneo construidas por el mismo inversor en un nuevo condominio.
Situada sobre una pintoresca colina en el corazón de Istria, a los pies de Oprtalj, esta lujosa villa se encuentra a poca distancia en coche de las ciudades medievales de Motovun y Grožnjan, famosos centros culturales y artísticos de la hermosa Istria. Además, prestigiosas bodegas de Istria como Roxanich, Tomaz, Fakin y Kabola están situadas muy cerca de la villa, lo que permite a los huéspedes sumergirse por completo en el encanto único de esta región croata. Diseñada por un renombrado arquitecto croata, la villa combina técnicas de construcción tradicionales de Istria con un toque de diseño contemporáneo.
Con una superficie de 250 m2 en una parcela de 900 m2, la villa ofrece total comodidad y privacidad, con la flexibilidad de personalizarla. el jardín y espacios habitables a tu gusto. Ubicada en las colinas del interior de Istria, la encantadora villa cuenta con vistas panorámicas de los viñedos cercanos, mientras que un cinturón verde que rodea la propiedad, donde está prohibida la construcción, garantiza una gran privacidad y tranquilidad.
La villa cuenta con comodidades de primer nivel. muebles de diseño, un sistema de hogar inteligente y está decorado de forma elegante y moderna con baldosas de cerámica de primera calidad y exquisitos suelos de parquet. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad. La planta baja consta de una distribución excepcional de planta abierta que abarca una amplia sala de estar, comedor y cocina, además de un aseo para invitados y una mini zona de bienestar. Este acogedor espacio se abre al jardín con piscina.
Una impresionante escalera de madera conduce al primer piso, que alberga cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite. La calidez impregna todo el espacio, gracias a los hermosos techos de madera, mientras que las ventanas y persianas están elaboradas con elegantes materiales de madera.
En el exterior, la villa cuenta con una amplia piscina climatizada, una zona de barbacoa y una cocina al aire libre. asegurando experiencias inolvidables y tiempo de calidad con amigos y familiares. Esta es una oportunidad perfecta para adquirir una propiedad en el corazón de una de las regiones más hermosas de Croacia, famosa por su terruño, delicias gastronómicas, naturaleza impresionante e innumerables oportunidades.
Por favor, no dude en consultar sobre el precio exat.
Para su orientación es más de 800 000 eur.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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