Villa de tres dormitorios 135 m² Barbat na Rabu, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total135 m² -
Área de la parcela547 m²
Descripción
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¡Nueva villa moderna en construcción en la isla de Rab en Barbat!
La superficie total es de 135 metros cuadrados. La parcela es de 547 metros cuadrados.
La villa se compone de una planta baja y un primer piso, que ofrece una vista pintoresca del canal de Barbat.
La planta baja cuenta con una cocina de "espacio abierto" perfectamente conectada a una sala de estar y comedor, que conduce a una terraza semicubierta adornada con una piscina y una cocina de verano equipada con una parrilla.
Además, en la planta baja, hay un dormitorio con baño adjunto y acceso directo al jardín.
Una escalera interior asciende elegantemente al primer piso, donde dos cómodas habitaciones cuentan con baños privados y brindan acceso a las terrazas de la azotea.
El jardín tiene capacidad para tres plazas de aparcamiento. Aunque se vende sin muebles, existe la opción de amueblar la villa de forma lujosa por un precio final de 728.000,00 €.
La construcción se basa en el uso de materiales de primera calidad, incluidos revestimientos de cerámica y sanitarios de alta calidad. Además, la villa estará equipada con provisiones para una estación de carga eléctrica para automóviles.
Con inicio previsto para la primavera de 2024, esta presenta una oportunidad impecable en una ubicación ideal, adecuada para residencia o fines de inversión como alquileres turísticos.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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