villa de 5 dormitorios 254 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total254 m² -
Área de la parcela525 m²
Descripción
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Villa de nueva construcción en Medulin con vistas panorámicas al mar, a unos 1,5 km del mar.
En esta atractiva ubicación, ofrecemos una villa moderna que consta de sótano, planta baja y primer piso, con una superficie total de 254m2.
La planta baja cuenta con un dormitorio, sala de estar con cocina y comedor, terraza cubierta, un baño y pasillo con escalera.
Arriba, hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a una terraza, con las habitaciones delanteras ofreciendo vista al mar.
La villa también incluye una piscina de 9x3,80 metros en una parcela de 525 metros cuadrados.
Actualmente, la villa se encuentra en un estado inacabado, que abarca trabajos de construcción en bruto, tabiques divisorios y la fase inicial de instalaciones de electricidad y agua.
Medulin, una vez un pequeño pueblo de pescadores, se ha transformado en un destino turístico popular debido a su favorable clima mediterráneo, mar prístino y costa pintoresca. Gracias a su rico patrimonio cultural, su impresionante costa y su amplia gama de actividades y atracciones, Medulin se ha convertido en un centro turístico moderno en el Adriático. Los visitantes pueden disfrutar de unas vacaciones vibrantes y llenas de acontecimientos, con diversos eventos culturales como veranos de conciertos, fiestas folclóricas, veladas de pesca y ferias de artesanía organizadas en la ciudad. Además, la proximidad de Medulin a la antigua Pula, al Parque Nacional de Brijuni, al Parque Natural del Cabo Kamenjak y a otras maravillas naturales de la península de Istria, incluida Premantura, ofrece experiencias inolvidables de vistas impresionantes, playas de rocas blancas, vegetación exuberante y aguas cristalinas. Para aquellos que buscan aventuras, Medulin también alberga un aeropuerto deportivo, que ofrece vistas panorámicas de toda la zona de Pula. Medulin, situada a solo 8 km del centro de Pula, es un municipio turístico muy solicitado.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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