Villa de 4 dormitorios 420 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total420 m² -
Área de la parcela598 m²
Descripción
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¡Impresionante villa moderna nueva en Medulin, a 150 metros del mar, recién terminada en 2023!
La superficie total es de 420 metros cuadrados. El terreno es de 598 metros cuadrados.
La villa se extiende a través de cuatro plantas conectadas por escaleras interiores y un ascensor panorámico.
En el sótano hay una sala para pasar el rato (sala de juegos) con cocina, aseo, bodega y billar. También hay una sala de calderas y una sala de máquinas de la piscina. En la planta baja hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a la piscina. Hay televisores instalados en todas las habitaciones.
La primera planta consta de un baño sin ducha con lavadora, un trastero con armarios empotrados, una cocina con comedor y sala de estar (concepto de espacio abierto) y una gran terraza orientada al lado este y otra orientada al oeste, desde la que bajamos por las escaleras exteriores al solárium y piscina infinita climatizada de 32m2 y un jardín verde.
En el segundo piso hay un dormitorio principal de 25m2 con baño propio, gimnasio, jacuzzi, ducha, sauna para 4 personas y una amplia terraza descubierta de 30m2.
Todos los pisos ofrecen una vista despejada del mar y la bahía de Medulin.
En toda la Villa se han implementado calefacción central por suelo radiante, fan coils para calefacción y refrigeración y aires acondicionados en todas las habitaciones.
Está equipado con muebles de alta calidad y se vende como tal.
Hay 4 plazas de aparcamiento con 2 puntos de carga para coches eléctricos en el jardín.
Clase energética A+.
Está equipado con cámaras, sistema de alarma y videoportero en cada piso.
Está categorizado con 5*****.
Gran oferta que no debe perderse.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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