Villa de 4 dormitorios 420 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total420 m² -
Área de la parcela598 m²
Descripción
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Impresionante villa nueva y moderna en Medulin, a 150 metros del mar, ¡recién terminada en 2023!
La superficie total es de 420 metros cuadrados. El terreno es de 598 metros cuadrados.
La villa se extiende a lo largo de cuatro plantas conectadas por escaleras internas y un ascensor panorámico.
En el sótano hay una sala de estar (sala de juegos) con cocina, aseo, bodega y billar. También hay una sala de calderas y una sala de máquinas de la piscina. En la planta baja hay tres dormitorios, cada uno con su baño y acceso a la piscina. Hay televisores instalados en todas las habitaciones.
La primera planta consta de un baño sin ducha con lavadora, un trastero con armarios empotrados, una cocina con comedor y salón (concepto de espacio abierto) y una gran terraza orientada al lado este. y uno orientado al oeste, desde el que bajamos por las escaleras exteriores hasta el solarium y piscina infinita climatizada de 32m2 y un jardín verde.
En el segundo piso, hay un dormitorio principal de 25 m2 con su propio baño, gimnasio, jacuzzi, ducha, sauna para 4 personas y una amplia terraza descubierta de 30 m2.
Todos los pisos ofrecen una vista despejada del mar y Medulin. Bahía.
En toda la Villa se han implementado calefacción central por suelo radiante, fan coils para calefacción y refrigeración y aire acondicionado en todas las habitaciones.
Está equipada con muebles de alta calidad y se vende como tal.
Allí Son 4 plazas de aparcamiento con 2 puntos de carga para coches eléctricos en el jardín.
Clase energética A+.
Está equipado con cámaras, sistema de alarma y videoportero en cada planta.
Es categorizado con 5*****.
Gran oferta que no debe perderse.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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