¡Encantadora villa en el centro de Istria, muy cerca de Rovinj!
La región de Kanfanar es una de las pocas ricas en monumentos culturales e históricos. Quizás el yacimiento arqueológico más importante sea la cueva de San Romualdo, donde se encuentran los restos del Homo sapiens fosilis, un cazador del Paleolítico, y los restos pertenecientes a los neandertales. Entre los numerosos fuertes, cabe mencionar Karaštak, Škrbuštak, Morozola, Sv. Martin, el jardín de San Jakov y muchos otros, y un lugar especial entre los yacimientos prehistóricos lo ocupa el túmulo de la Edad de Bronce Maklavun. Aunque en esta zona se pueden encontrar un puñado de sitios históricos importantes, el lugar central lo ocupan los restos de la Dvigrad medieval, que acoge con gusto a sus visitantes y los devuelve al siglo XVII. La abundancia de productos locales, la deliciosa cocina con varios restaurantes de alto nivel y tabernas familiares es uno de los lugares más importantes de Istria. Cada año, más y más turistas eligen la zona de Kanfanar como un lugar ideal para sus vacaciones y disfrute.
En un pequeño y pintoresco lugar cerca de Kanfanar, vendemos una antigua villa excepcional, completamente renovada, de 136 metros cuadrados con piscina, en un territorio de 350 metros cuadrados. Esta hermosa villa indígena conquista a primera vista con una combinación de tradición: piedra y madera y diseño moderno con líneas rectas y limpias.
Fue completamente renovado en 2017 y consta de planta baja y primer piso. La entrada a la planta baja le encantará por su plenitud y, al mismo tiempo, la sencillez de un hermoso espacio aireado que combina una cocina totalmente equipada, comedor y sala de estar. También hay uno de un total de tres dormitorios con baño privado y acceso a la piscina de la playa. Arriba se encuentran los dos dormitorios restantes, bellamente decorados con gran atención al detalle, cómodos, también con baño privado. El primer piso conduce a la terraza al aire libre que ofrece una hermosa vista del paisaje circundante y del mar. En total, la casa tiene 136 m2 de espacio habitable, y el tema de la calefacción y la refrigeración se ha resuelto con aire acondicionado y suelo radiante en todos los baños. Debajo de la casa hay una hermosa construcción auxiliar de 20 m2 con cocina y mesa de comedor con vistas directas a la piscina. El jardín ofrece total privacidad y tranquilidad, está vallado con puerta automática en la entrada y decorado y cuidado. Tiene 350 m2 y cuenta con una hermosa piscina de 32 m2 con agua salada. Junto a la piscina hay una zona de salón cubierta para descansar, disfrutar y relajarse con total tranquilidad. La casa tiene un negocio de alquiler turístico bien establecido que el nuevo propietario tiene la oportunidad de hacerse cargo y lograr un rápido retorno de la inversión y, por lo tanto, representa una buena oportunidad de inversión.Ref:RE-U-23711
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
