villa de 5 dormitorios 323 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total323 m² -
Área de la parcela958 m²
Descripción
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Proyecto de luz y cielo de villa en la zona de Poreč, a 6 km del mar.
La superficie total es de 323 metros cuadrados. El terreno es de 958 metros cuadrados.
El arquitecto estaba tratando de hacer una villa moderna que de alguna manera se diferenciara de otras casas contemporáneas que son tan similares entre sí, que no puedes encontrar la tuya en una foto.
Esta villa tiene un proyecto algo especial.
Esta espaciosa Villa consta de tres plantas, más una azotea.
El garaje tiene una superficie total de 47,90 m2 y está pensado para dos coches.
En el En el sótano se encuentra un oasis de bienestar con sauna y gimnasio, trastero, sala técnica y garaje. El sótano tiene una superficie total de 116,70 m2.
La planta baja consta de porche de entrada, pasillo + escalera, aseo, dormitorio, baño, cocina, amplio salón con comedor según el concepto open space con acceso directo a una amplia terraza con pérgola donde disfrutar. preciosas vistas a la naturaleza y al mar.
El primer piso de esta hermosa villa consta de un pasillo, cuatro dormitorios y tres baños. Dos dormitorios tienen su propio baño y los otros dos dormitorios comparten un baño. Un dormitorio tiene salida directa a la terraza con una superficie total de 15,80 m2, que ofrece bonitas vistas.
La villa también tiene una azotea con vistas panorámicas al mar y a la vegetación.
En el espacioso jardín hay una gran piscina con jacuzzi con una superficie total de 41,20 m2 y una cocina de verano con una superficie total de 20,10 m2 y un jardín ideal para entretenerse y relajarse con amigos y familiares. Se realizarán instalaciones para calentar la piscina y se prevé una base de lámina. La calefacción en la Villa se realizará mediante suelo radiante eléctrico y toda la Villa estará equipada con aire acondicionado para calefacción y refrigeración en los cálidos meses de verano. Está prevista carpintería de PVC.
La construcción ha comenzado recientemente y la finalización prevista es para finales de 2024.
Todas las instalaciones, como tiendas, restaurantes, escuelas y otros, se encuentran en las inmediaciones.
Esta villa representa una excelente oportunidad para la vida familiar, unas vacaciones de lujo lejos del estrés de la vida urbana en el clima mediterráneo o como inversión financiera para alquiler.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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