villa de 5 dormitorios 323 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total323 m² -
Área de la parcela958 m²
Descripción
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Proyecto de villa con luz y cielo en la zona de Poreč, a 6 km del mar.
Superficie total de 323 m2. Parcela de 958 m2.
El arquitecto intentó hacer una villa moderna que se diferenciara de otras casas contemporáneas que son tan similares entre sí que no puedes encontrar la tuya en una foto.
Esta villa tiene un proyecto un tanto especial.
Esta espaciosa villa consta de tres plantas, más una terraza en la azotea.
El garaje tiene una superficie total de 47,90 m2 y está destinado a dos coches.
En el sótano hay un oasis de bienestar con sauna y gimnasio, un trastero, una sala técnica y un garaje. El sótano tiene una superficie total de 116,70 m2.
La planta baja consta de porche de entrada, recibidor + escalera, aseo, dormitorio, baño, cocina, amplio salón con comedor según el concepto de espacio abierto con acceso directo a una amplia terraza con pérgola donde se puede disfrutar de hermosas vistas a la naturaleza y al mar.
La primera planta de esta hermosa villa consta de recibidor, cuatro dormitorios y tres baños. Dos dormitorios tienen su propio baño y los otros dos dormitorios comparten un baño. Un dormitorio tiene salida directa a la terraza con una superficie total de 15,80 m2, que ofrece hermosas vistas.
La villa también tiene una azotea con vistas panorámicas al mar y a la vegetación.
En el espacioso jardín hay una gran piscina con jacuzzi con una superficie total de 41,20 m2 y una cocina de verano con una superficie total de 20,10 m2 y un jardín ideal para entretenerse y relajarse con amigos y familiares. Se realizarán instalaciones para calentar la piscina y se planea una base de láminas. La calefacción de la villa será mediante suelo radiante eléctrico y toda la villa estará equipada con aire acondicionado para calentar y enfriar en los cálidos meses de verano. Se prevé la carpintería de PVC.
La construcción ha comenzado recientemente y la finalización prevista de la construcción está prevista para finales de 2024.
Todas las instalaciones, como tiendas, restaurantes, escuelas y otras, se encuentran en las inmediaciones.
Esta villa representa una excelente oportunidad para la vida familiar, unas vacaciones de lujo lejos del estrés de la vida de la ciudad en el clima mediterráneo o como inversión financiera para el alquiler.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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