Villa de tres dormitorios 225 m² Opcina Preko, Croacia

Opcina Preko, Croacia

$2,26M

$10,056/m²

Villa de tres dormitorios 225 m² Opcina Preko, Croacia

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ID: 2153249

Última actualización: 16/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Zadar County
Pueblo

Opcina Preko

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

225 m²
Área de la parcela

752 m²

Descripción

Villa de lujo a 200 m del mar en Preko, isla Ugljan dentro del complejo de varias villas modernas!
Superficie total de la villa es de 225 m2. Parcela terrestre es de 752 metros cuadrados.

Este edificio se encuentra a 200 m del mar y se puede comprar en tres opciones:

Opción 1. Terreno con proyecto y permiso de construcción obtenido, - contribución comunitaria pagada, agua, aguas residuales y electricidad sobre el terreno. Dada la situación, el inicio de la construcción a partir del 1 de septiembre de 2023. Precio de terreno de construcción con un proyecto de lujo: €430,000
Opción 2. Basado en el proyecto y la hoja de costo, se creó un entorno completo en hormigón con todas las paredes de apoyo, - la parte de construcción de la piscina y la cisterna de agua fueron configuradas, - la casa fue construida en el sistema Rohbau / todas las obras de hormigón y hormigón armado según la lista de costes - carpintería externa, accesorios, aislamiento hidroeléctrico y térmico, también de acuerdo con la lista de costes, que es una parte integral del proyecto y acabado izquierdo. El precio incluye el punto 1 y 2. Fecha de terminación 04/15/2024. El precio es de 890.000 €.
Opción 3. Construcción totalmente terminada según el proyecto y lista de costes. - Los precios de baldosas, parquet, fontanería y equipo eléctrico, así como cercas de vidrio y patio serán acordados según las normas de construcción llave en mano. -El objeto será entregado al propietario después de obtener el permiso de uso. La casa consta de dos plantas. Planta baja: Sala de estar con cocina y comedor, armario, trastero, sala de bienestar, terraza cubierta que se comunica con la zona de tomar el sol, piscina y jardín. Primera planta: Tres dormitorios, dos baños, pasillo, trastero y loggia.
El precio no incluye la horticultura, el equipo y el mobiliario de la casa, lo que significa que el futuro propietario queda para elegir según sus propios deseos.
El plazo para la construcción y aplicación de un permiso de uso es el 1 de noviembre de 2024. El precio es de 1.350.000 €.

La propiedad es una oportunidad real para el precio y la posición de la parte mencionada de la hermosa ciudad de Preko.

Ref.: RE-LB-23359

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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