Villa 6 habitaciones 285 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:3 -
Área total285 m² -
Área de la parcela3 580 m²
Descripción
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Ofrecemos esta hermosa villa mediterránea ubicada en las laderas de Učka, a sólo 350 metros del mar Adriático en línea recta.
No hay otros edificios debajo hacia el mar, solo el mar verde del bosque.
La superficie total es de 285 metros cuadrados. La parcela total es de 3580 metros cuadrados.
La villa consta de 2 apartamentos, en la planta baja y en el primer piso, y cada apartamento contiene 3 dormitorios, dos baños (1 baño en el primer piso), una sala de estar. , una cocina y una hermosa terraza con vistas a la ciudad de Rijeka, a través de la isla de Krk y hasta la isla de Cres.
El apartamento en la planta baja tiene una superficie útil neta de 91 m2 más una terraza de 34 m2, y el departamento en el primer piso tiene un área de 88 m2 más una terraza de entrada y una terraza con vista al mar, que en conjunto suman 44 m2.
Una vista verdaderamente encantadora, donde la bahía de Kvarner "está en la palma de tu mano".
La villa está ubicada en un terreno espacioso con una superficie total de 3580 m2, lo que le da una discreción excepcional y la posibilidad de desarrollar instalaciones adicionales, como piscina, parque infantil, etc.
Lo suficientemente cerca de todos los Instalaciones necesarias y oculto a la vista, brinda a sus propietarios el máximo descanso y disfrute sin distracciones ni miradas curiosas de los transeúntes. Teniendo en cuenta la pendiente del terreno, la vista nunca se verá perturbada, sobre todo porque no hay posibilidad de construir debajo de la villa y su patio.
Ven y siéntate en la terraza, siente la vista, el silencio, la discreción o levántate temprano por la mañana y espera el amanecer, que tienes vista directa desde tu terraza. Por la noche las cosas cambian y se vuelven aún más interesantes..... tienes todo Kvarner "en la palma de tu mano", y por la noche puedes observar la hermosa Rijeka con miles de pequeñas luces y buscar pequeños peces. barcos que realizan tranquilamente su trabajo de pesca por la noche con sólo unas pocas luces de orientación. Una de las mejores experiencias nocturnas es observar las estrellas desde una de las muchas terrazas del jardín, gracias al aire limpio y sin la contaminación lumínica de los grandes asentamientos y ciudades. Esta villa está decorada con discreción, pero también con la proximidad de todas las instalaciones importantes...
Opatija se encuentra a 15 minutos en coche, los mejores restaurantes y playas de Mošćenička draga están a solo 3-4 minutos en coche, y si Si necesitas un vuelo internacional desde la isla de Krk, el aeropuerto te llevará sólo 45 minutos en coche.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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