Villa de 7 dormitorios 570 m² Vinkuran, Croacia
Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croacia, Opcina Medulin
€2,50M
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:7 -
Bathrooms:7 -
Área total570 m² -
Área de la parcela6 453 m²
Descripción
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Magnífica villa en construcción en la zona de Vodnjan, con vistas al mar, cca. ¡A 6 km del mar!
¡Casa con una vista fantástica de las islas Brijuni!
La superficie total es de 570 m2.
El terreno es de 6453 m2.
En El Sótano Hay 3 Dormitorios, Cada Uno Con Su Propio Baño, Cocina, Gimnasio, Sala De Calderas (las Habitaciones Se Pueden Organizar Según Las Necesidades Del Nuevo Comprador). Subimos por las escaleras internas al primer piso, donde hay una galería que se puede convertir en una cocina con sala de estar u otro dormitorio con ducha, 3 dormitorios cada uno con su baño y acceso a una terraza descubierta y parcialmente cubierta con una vista inolvidable. Vista al mar y a las islas Brijuni. La planta baja y el primer piso tienen un área de 350 m2.glasswallswiththree-layerglasswereinstalled.Throughoutthehouse,underfloorheatingwithaheatpumpisprovided,exceptinthebasementwhereairconditionersareprovided.
Facadedemit8cm.Theceilingheightis3.5meters.Aswimmingpool(5x12meters)withmassage,saltandheatedwaterwasbuiltonthespaciousgarden.Abeach,showerandtoiletwillbearrangedaroundtheswimmingpool.Thereisalsoasummerkitchen.Waterandelectricityontheland.
Ofthetotalareaof6453m2,3702m2isconstructionland,whilebehindthehousethereis2751m2ofagriculturallandwheretheownersplantedolivetrees.
Theapproachtothehouseisfromanasphaltedroad,whiletherearetwomoreapproachesfromtheback.Thereisalsoa5x5x2.5barninthegarden,whichneedstobetidiedupandputintooperation.AnECOseptictankisplanned.Thepropertyhasgreatpotentialbecausethenewownerhastheoptionofrepurposingthespaceintoaboutiquehotel,restaurant,etc.ashewishes,giventhattheceilingheightintheinterioris3.5meters.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Publicado: 26/3/24
Actualizado: 31/3/24
Localización en el mapa
Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croacia, Opcina Medulin
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