Villa de 4 dormitorios 220 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total220 m² -
Área de la parcela619 m²
Descripción
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¡Villa moderna con piscina en Sveti Lovrec cerca de Porec!
¡Es una villa moderna con piscina en construcción!
La propiedad se caracteriza por una ubicación conveniente, apariencia arquitectónica atemporal y organización espacial del interior.
El exterior de la casa es elegante y sofisticado.
La villa se define como una unidad residencial con una superficie neta de 175 m² distribuidos en dos plantas. La parcela con piscina es de 619 metros cuadrados.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a la terraza, un dormitorio con su propio baño, un aseo de invitados, un lavadero y un trastero.
Una escalera interior conduce al primer piso donde hay tres dormitorios con sus propios baños y terrazas.
La villa se enfría / calienta mediante un sistema de calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor, aires acondicionados y una chimenea de leña en la sala de estar. EspañolEn el jardín vallado y ajardinado hay una cocina de verano cubierta junto a la casa, mientras que el lugar central está ocupado por una piscina de 9,5 m x 3,5 m con zona para tomar el sol. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen que esta propiedad sea ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico. Sveti Lovreč está situada en medio de exuberantes campos de lavanda en la parte occidental de la península de Istria, en el interior inmediato de Vrsar, Poreč y Rovinj, y es una de las ciudades medievales fortificadas mejor conservadas de Istria. La ubicación de la pequeña ciudad en una suave colina que domina el área donde se encuentran dispersos hasta 22 asentamientos, pueblos y aldeas habla de su importante papel a lo largo de la historia. A lo largo de la costa occidental ligeramente dentada de Istria, hay varias bahías profundas, de las cuales la bahía de Lim es parcialmente parte del municipio de Sveti Lovreč. La bahía de Lim es un fenómeno natural de gran valor científico y estético; fue declarada reserva especial en el mar.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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