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Villa moderna con piscina en Sveti Lovrec cerca de Porec!
Es una villa moderna con piscina bajo consturcción!
La propiedad se caracteriza por una ubicación conveniente, apariencia arquitectónica atemporal y organización espacial del interior.
El exterior de la casa es elegante y sofisticado.
La villa se define como una unidad residencial con una superficie neta de 175 m2 distribuida en dos plantas. Parcela de tierra con piscina es de 619 metros cuadrados.
En la planta baja hay una sala de estar abierta que une el salón, comedor y cocina con acceso a la terraza, un dormitorio con su propio baño, un aseo de invitados, un lavadero y un trastero.
Una escalera interna conduce a la primera planta donde hay tres dormitorios con sus propios baños y terrazas.
La villa está refrigerada/calentada por un sistema de calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor, aire acondicionado y una chimenea de leña en el salón. En el jardín hortícolamente ajardinado y cercado, hay una cocina cubierta de verano junto a la casa, mientras que el lugar central está ocupado por una piscina de 9,5 m x 3,5 m con una zona de tomar el sol. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico.
Sveti Lovreč se encuentra en medio de exuberantes campos de lavanda en la parte occidental de la península de Istria, en el interior inmediato de Vrsar, Poreč y Rovinj, y es una de las ciudades fortificadas medievales mejor conservadas de Istria. La ubicación de la pequeña ciudad en una suave colina que domina la zona donde se dispersan hasta 22 asentamientos, aldeas y aldeas habla de su importante papel a lo largo de la historia. A lo largo de la costa occidental ligeramente sembrada de Istria, hay varias bahías profundas, de las cuales la Bahía Lim es parte del municipio de Sveti Lovreč. La Bahía de Lim es un fenómeno natural de gran valor científico y estético; fue declarada una reserva especial en el mar.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Calefacción, Jardín, Urbanizado, Moderno
