Villa de tres dormitorios 317 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:1 -
Área total317 m² -
Área de la parcela3 504 m²
Descripción
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¡Auténtica finca de Istria en las afueras de Barban!
Se ofrece a la venta una propiedad de piedra de 317 m² con un amplio jardín de 3504 m².
La propiedad está ubicada en un entorno rural idílico y tranquilo en las afueras del pueblo. Está escondida de miradas indiscretas, completamente rodeada por un muro de piedra y ofrece perfecta privacidad y paz. Ha sido cuidadosamente adaptada y adaptada a las necesidades del hombre moderno con el encanto y la singularidad que le dan los detalles autóctonos, la piedra y la madera.
La superficie bruta de la casa de piedra principal es de 146 m² y se extiende sobre la planta baja y el primer piso.
En la planta baja hay un porche de entrada cubierto, sala de estar, comedor, cocina, aseo y dormitorio, mientras que en el primer piso hay dos dormitorios y un baño.
La calefacción/refrigeración de la casa está asegurada por aires acondicionados, calefacción central, mientras que en la sala de estar con chimenea abierta con ventilación también hay calefacción por suelo radiante.
El gran activo de esta propiedad es su espacioso jardín ricamente decorado enriquecido por un pozo autóctono, que contiene un edificio auxiliar de piedra en función de taberna, un amplio almacén, un dosel y un jardín con unos 40 olivos, 50 árboles frutales y otras plantas.
Aquí se puede construir una piscina para que esta propiedad sea ideal.
Esta espaciosa propiedad que cautiva con una sensación de intimidad es perfecta para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico.
Barban es un pequeño y pintoresco asentamiento medieval tipo acrópolis en la parte sur del este de Istria, ubicado sobre el valle del río Raša. Barban es un lugar muy atractivo gracias a sus edificios arquitectónicos bien conservados de la época barroca y gótica, sus frescos e inscripciones glagolíticas, sus iglesias, palacios y murallas, el juego caballeresco de la carrera de sortijas, la tradicional fiesta del vino y la fiesta de los higos. El municipio de Barban, que tiene acceso al mar en la bahía de Raško, tiene una superficie de 100 km² y, además de Barban, en la hermosa zona verde de Barbanština hay otros 31 asentamientos.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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