Villa de tres dormitorios 317 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:1 -
Área total317 m² -
Área de la parcela3 504 m²
Descripción
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¡Verdadera propiedad de Istria en las afueras de Barban!
Propiedad de piedra de 317 metros cuadrados. con un amplio jardín de 3504 m2. se ofrece a la venta.
La propiedad está ubicada en un entorno rural idílico y tranquilo a las afueras del pueblo. Está oculto a miradas indiscretas, completamente rodeado por un muro de piedra y ofrece perfecta privacidad y paz. Ha sido cuidadosamente adaptada y adaptada a las necesidades del hombre moderno con el encanto y la singularidad que le dan los detalles autóctonos, la piedra y la madera.
El área bruta del principal La casa de piedra tiene 146 m² y se distribuye en planta baja y primer piso.
En la planta baja hay porche de entrada cubierto, salón, comedor, cocina, aseo y dormitorio, mientras que en la primera planta hay dos dormitorios y un baño.
La calefacción/refrigeración de la casa está garantizada por aire acondicionado y calefacción central, mientras que en el salón con chimenea con ventilación también hay calefacción por suelo radiante.
La gran ventaja de esta propiedad es su amplitud. , jardín ricamente decorado enriquecido por un pozo autóctono, que contiene un edificio auxiliar de piedra que hace función de taberna, una amplia zona de almacenamiento, una marquesina y un jardín con unos 40 olivos, 50 árboles frutales y otras plantas.
Natación Se puede construir una piscina aquí para hacer que esta propiedad sea ideal.
Esta espaciosa propiedad que cautiva con una sensación de intimidad es perfecta para una vida familiar tranquila, así como una inversión para alquiler turístico.
Barban es un pequeño y pintoresco asentamiento medieval tipo acrópolis en la parte sur del este de Istria, situado sobre el valle del río Raša. Los edificios arquitectónicos bien conservados de los períodos barroco y gótico, los frescos y las inscripciones glagolíticas, las iglesias, los palacios y las murallas de la ciudad, el juego caballeresco de la carrera del anillo, la tradicional fiesta del vino y la fiesta de los higos hacen que Barban sea extremadamente atractivo. El municipio de Barban, que tiene acceso al mar en la bahía de Raško, tiene una superficie de 100 km². Además de Barban, en la hermosa vegetación de Barbanština se encuentran otros 31 asentamientos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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