Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total200 m² -
Área de la parcela930 m²
Descripción
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¡Villa moderna con piscina en Marcana!
La superficie total es de 200 metros cuadrados. El terreno es de 930 metros cuadrados.
La villa se construyó recientemente en 2022.
Además de la ubicación conveniente, la propiedad se caracteriza por un diseño atractivo pero simple que combina perfectamente con el paisaje circundante. El interior y el exterior, perfectamente equilibrados, impresionan por su practicidad y funcionalidad.
La superficie habitable se distribuye en dos plantas: planta baja y primer piso.
La planta baja consta de un espacio habitable de concepto abierto que une sala, comedor y cocina con acceso a la terraza. La superficie se complementa con un dormitorio con su propio baño, un aseo para invitados, un trastero, un pasillo y una escalera. El primer piso consta de tres dormitorios con baño privado y una terraza con vista al mar.
La calefacción/refrigeración de la villa es proporcionada por aire acondicionado, mientras que la calefacción por suelo radiante está instalada en la planta baja.
Al lado de la villa hay una piscina con zona para tomar el sol y un parque infantil. El jardín está vallado y paisajístico.
Esta propiedad cerca del mar es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila así como una inversión para alquiler turístico.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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