Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total200 m² -
Área de la parcela930 m²
Descripción
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¡Villa moderna con piscina en Marcana!
La superficie total es de 200 metros cuadrados. La parcela es de 930 metros cuadrados.
La villa se construyó recientemente en 2022.
Además de la ubicación conveniente, la propiedad se caracteriza por un diseño atractivo pero simple que combina perfectamente con el paisaje circundante. El interior perfectamente equilibrado, así como el exterior, impresiona por su practicidad y funcionalidad.
La superficie habitable se distribuye en dos plantas: planta baja y primer piso.
La planta baja consta de un espacio habitable de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a la terraza. La superficie del piso se complementa con un dormitorio con baño propio, un aseo de invitados, un trastero, un pasillo y una escalera. El primer piso consta de tres dormitorios con baños privados y una terraza con vista al mar.
La calefacción / refrigeración de la villa se proporciona mediante aires acondicionados, mientras que la calefacción por suelo radiante está instalada en la planta baja.
Junto a la villa hay una piscina con zona para tomar el sol y un parque infantil. El jardín está vallado y ajardinado.
Esta propiedad cerca del mar es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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