villa de 5 dormitorios 293 m² Burici, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total293 m² -
Área de la parcela2 783 m²
Descripción
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¡Casa de lujo de estilo auténtico dentro de un nuevo complejo de villas en el área de Zminj!
Habrá nueve villas en venta en total que se construirán para 2024.
La superficie total construida es de 293 metros cuadrados.
La parcela es de 2783 metros cuadrados.
La Villa 9 está concebida como un espacioso edificio de dos plantas.
La planta baja constará de una entrada cubierta, recibidor, cocina, sala de estar y comedor realizados según el concepto de espacio abierto, trastero, lavadero, dos dormitorios con sus propios baños, aseo y una gran terraza cubierta con cocina al aire libre.
Las escaleras interiores conducen al primer piso donde hay un pasillo y tres dormitorios más, cada uno con su propio baño. También hay una hermosa sauna. El pasillo y la sauna tienen acceso a una bonita terraza cubierta.
En el espacioso jardín de 2.783 m2, se ubicará la ya mencionada cocina de verano con barbacoa, una hermosa piscina de 11,5 x 3,5 m2 con una zona para tomar el sol cubierta de piedra y vegetación adicional con plantas plantadas que se regarán a través del sistema de riego.
Hay espacio en el jardín para configurar contenido adicional para los niños y su juego sin interrupciones.
Para sus mascotas de hojalata, hay 3 plazas de aparcamiento cubiertas pavimentadas con hormigón y un garaje dentro de la casa para 2 vehículos más.
La calefacción por suelo radiante está prevista en la planta baja y en el primer piso, mientras que la refrigeración la proporcionan los aires acondicionados (cada habitación + salón).
La casa está orientada al sur y está abierta a la luz y al sol casi todo el día, garantizando al mismo tiempo la máxima privacidad para cada casa individual.
La casa se construirá en un estilo típico de Istria, donde se hizo hincapié en los materiales con los que se construían estas casas una vez.
La fachada de Demit tiene 10 cm de espesor y se presenta en la fachada en combinación con piedra. La carpintería interior y exterior es de madera. Suelos de cerámica, escaleras de piedra. Pasamanos y barandillas de hierro forjado.
La puerta de entrada al asentamiento estará accionada por un motor eléctrico y se controlará mediante un mando a distancia.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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