villa de 5 dormitorios 293 m² Burici, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total293 m² -
Área de la parcela2 783 m²
Descripción
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¡Casa de lujo de estilo auténtico dentro de un nuevo complejo de villas en el área de Zminj!
Habrá nueve villas en venta en total que se construirán en 2024.
La superficie total es de 293 metros cuadrados.
Terreno la parcela es de 2783 metros cuadrados.
La Villa 9 está concebida como un espacioso edificio de dos plantas.
La planta baja constará de una entrada cubierta, vestíbulo, cocina, sala de estar y comedor hechos de acuerdo con el concepto de espacio abierto, trastero, cuarto de lavado, dos dormitorios con sus propios baños, aseo y una gran terraza cubierta con cocina exterior.
Las escaleras internas conducen al primer piso donde hay un pasillo y tres dormitorios más, cada uno con su propio baño. También hay una bonita sauna. El pasillo y la sauna tienen acceso a una bonita terraza cubierta.
En el espacioso jardín de 2.783 m2 se ubicará la ya mencionada cocina de verano con barbacoa, una hermosa piscina de 11,5 x 3,5 m2 con zona para tomar el sol cubierta de piedra y vegetación adicional con plantas plantadas que se regado a través del sistema de riego.
Hay espacio en el jardín para instalar contenido adicional para los niños y su juego tranquilo.
Para sus mascotas de hojalata, hay 3 estacionamientos techados pavimentados con concreto y un garaje dentro de la casa para 2 vehículos más.
La calefacción por suelo radiante está prevista en la planta baja y en el primer piso, mientras que la refrigeración la proporcionan los aparatos de aire acondicionado (cada habitación + salón).
La casa está orientada al sur y está abierta a la luz y al sol casi todo el día, garantizando al mismo tiempo la máxima privacidad para cada casa individual.
La casa se construirá en un estilo típico de Istria, donde se puso énfasis en los materiales con los que se construyeron estas casas alguna vez.
La fachada Demit tiene un espesor de 10 cm y se presenta en combinación con piedra. La carpintería interior y exterior es de madera. Suelos de gres, escaleras de piedra. Pasamanos y barandillas de forja.
El portón de entrada al asentamiento estará accionado por un motor eléctrico y estará controlado mediante un mando a distancia.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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