Villa de 4 dormitorios 235 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$1,37M

$5,833/m²

Villa de 4 dormitorios 235 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2152816

Última actualización: 26/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

235 m²
Área de la parcela

24 378 m²

Descripción

Impresionante villa moderna en Marcana dentro de vegetación en más de 2 hectáreas de tierra!
El espacio total es de 235 metros cuadrados. Territorio alrededor de 24378 metros cuadrados (!!!)

Esta villa perfectamente diseñada ofrece la máxima comodidad, que se extiende a través de la planta baja y la primera planta.
La planta baja incluye habitaciones sociales; un amplio salón con cocina y comedor en un concepto abierto con acceso a una terraza cubierta con chimenea al aire libre, un dormitorio que también es un apartamento estudio con su propio baño y entrada y un aseo de invitados. La planta superior ofrece tres dormitorios, dos baños y dos terrazas. El dormitorio principal tiene su propio baño, vestidor y oficina con acceso a su propia terraza. La villa está equipada con bobinas de ventilador para calefacción y refrigeración y un sistema de calefacción de suelo conectado a una bomba de calor. La instalación auxiliar situada junto a la casa consta de un amplio garaje para tres vehículos con un punto de carga para vehículos eléctricos, una habitación para salir con un gimnasio y un aseo. Al lado de la casa también hay una piscina climatizada de 48 m2 con un salón pavimentado de tomar el sol. El territorio está completamente cercado, iluminado y decorado en un estilo mediterráneo, que se complementa con un viejo olivo. La propiedad está totalmente amueblada y equipada y se vende como tal. El IVA está incluido en el precio declarado y el impuesto de ventas inmobiliarias no es pagadero. La propiedad está sujeta al IVA y está a la venta con toda la propiedad en la empresa (100% de acciones).
Absolutamente único y altamente recomendado! La excepcional ubicación aislada, pero no lejos de todas las comodidades necesarias para la vida, y la calidad de la construcción y el equipo, ofrece a los amantes de la intimidad, la paz y la naturaleza una oportunidad ideal para la vida familiar o una inversión en un negocio de alquiler turístico ya bien establecido con excelente ocupación. Ref.: RE-U-18453

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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