Villa de 4 dormitorios 235 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

€1,27M

€5,404/m²

Villa de 4 dormitorios 235 m² Grad Pula, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

235 m²
Área de la parcela

24 378 m²

Descripción

¡Impresionante villa moderna en Marcana rodeada de vegetación en más de 2 hectáreas de terreno!
La superficie total construida es de 235 metros cuadrados. El territorio alrededor es de 24378 metros cuadrados. (!!!)

Esta villa perfectamente diseñada ofrece la máxima comodidad, que se extiende a través de la planta baja y el primer piso.
La planta baja incluye salas sociales; un amplio salón con cocina y comedor en un concepto abierto con acceso a una terraza cubierta con chimenea al aire libre, un dormitorio que también es un apartamento tipo estudio con su propio baño y entrada y un aseo de invitados. es.El dormitorio principal tiene su propio baño, vestidor y despacho con acceso a su propia terraza. La villa está equipada con fancoilers para calefacción y refrigeración y sistema de calefacción por suelo radiante conectado a una bomba de calor. Las instalaciones auxiliares ubicadas al lado de la casa consisten en un amplio garaje para tres vehículos con un punto de carga para vehículos eléctricos, una sala para pasar el rato con un gimnasio y un aseo. Junto a la casa también hay una piscina climatizada de 48m² con pavimentosunbathinglounge.Theterritoryiscompletelyfenced,litanddecoratedinaMediterraneanstyle,whichiscomplementedbyanoldolivetree. Thepropertyisfullyfurnishedandequippedandisbeingsoldassuch.VATisincludedinthestatedpriceandrealestatesalestaxisnotpayable.ThepropertyissubjecttoVATandisforsalewiththeentireownershipinthecompany(100%ofshares).
Absolutelyuniqueandhighlyrecommended! Theexceptionalsecludedlocation,yetnotfarfromallamenitiesnecessaryforlife,andthequalityofconstructionandequipment,offersloversofintimacy,peaceandnatureanidealopportunityforfamilylifeoraninvestmentinanalreadywell-establishedtouristrentalbusinesswithexcellentoccupancy.Ref:RE-U-18453

Los gastos adicionales totales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 3/1/25

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Croacia, Grad Pula

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