Villa de 4 dormitorios 170 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total170 m² -
Área de la parcela868 m²
Descripción
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¡Atractiva y moderna villa en construcción en la pintoresca Vižinada, en la zona de Porec!
Esta propiedad es un ejemplo ideal de lujo que representa una inteligente fusión de arquitectura contemporánea y entorno natural. La combinación de elementos de estilo tradicional de Istria y arquitectura moderna ha logrado un diseño atemporal que se adapta al entorno natural. Además de la funcionalidad, la planificación extremadamente profesional presta especial atención a los límites entre el interior y el exterior, y debido al terreno en cascada, se ha logrado una comunicación ideal entre el jardín y la villa.
La villa cubre 170 m² de espacio habitable elegantemente distribuidos en dos plantas; planta baja y primer piso. El terreno alrededor es de 868 metros cuadrados.
Al mismo nivel que el piso superior, un camino de entrada cuidadosamente diseñado y cuidadosamente dispuesto ofrece espacios de estacionamiento para dos vehículos. La entrada a la villa se encuentra en el primer piso donde hay tres dormitorios, tres baños, un trastero, un lavadero y un pasillo. Dos escaleras conducen desde el pasillo: una conduce a la terraza en la planta baja, y la otra conduce al espacio habitable de la planta baja de la villa, donde hay un concepto abierto y espacioso de espacios de vida que une salón, comedor y cocina, un dormitorio con baño propio, un trastero y un aseo.
En el mismo nivel de la planta baja hay una terraza al aire libre cubierta con una pérgola. Desde esta terraza, las escaleras descienden al nivel inferior, donde hay una piscina desbordante climatizada de 38 m² con solárium y una cocina de verano con chimenea cubierta por una pérgola.
Otro pequeño descenso conduce a un césped verde con un jacuzzi con solárium de madera. En otro nivel inferior, el último nivel del jardín, hay una bolera.
La villa estará equipada con un sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración y un sistema de calefacción por suelo radiante que está conectado a una bomba de calor.
El jardín será ajardinado y vallado y garantiza total privacidad y paz. Esta propiedad perfectamente integrada ofrece el máximo confort y conveniencia gracias a instalaciones de primera clase y equipamiento de alta calidad y es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, pero también un alquiler turístico exitoso.
La finalización de la construcción y el equipamiento de la propiedad está prevista para el otoño de 2023.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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