Villa de 4 dormitorios 170 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total170 m² -
Área de la parcela868 m²
Descripción
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¡Atractiva y moderna villa en construcción en la pintoresca Vižinada, zona de Porec!
Esta propiedad es un ejemplo ideal de lujo que representa una fusión inteligente de arquitectura contemporánea y entorno natural. La combinación de elementos del estilo tradicional de Istria y la arquitectura moderna ha logrado un diseño atemporal que encaja en el entorno natural. Además de la funcionalidad, una planificación extremadamente profesional presta especial atención a los límites entre el interior y el exterior y, gracias al terreno en cascada, se ha logrado una comunicación ideal entre el jardín y la villa.
La villa tiene 170 m² de espacio habitable elegantemente distribuidos en dos plantas; planta baja y primer piso. El terreno alrededor es de 868 metros cuadrados.
Al mismo nivel que el piso superior, un camino de entrada cuidadosamente diseñado y arreglado ofrece espacios de estacionamiento para dos vehículos. La entrada a la villa se encuentra en el primer piso donde hay tres dormitorios, tres baños, un trastero, un lavadero y un pasillo. Dos escaleras conducen desde el pasillo: una conduce a la terraza en la planta baja y la otra conduce al espacio habitable de la planta baja de la villa, donde hay un concepto abierto y espacioso de espacios habitables que une salón, comedor. y cocina, un dormitorio con baño propio, trastero y aseo.
En el mismo nivel de la planta baja hay una terraza exterior cubierta con pérgola. Desde esta terraza, unas escaleras descienden al nivel inferior, donde se encuentra una piscina desbordante climatizada de 38 m² con solarium y una cocina de verano con chimenea cubierta por una pérgola.
Otro pequeño descenso conduce a un césped verde con una bañera de hidromasaje y una terraza de madera. En otro nivel inferior, el último nivel del jardín, se encuentra una bolera.
La villa estará equipada con un sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración y un sistema de calefacción por suelo radiante conectado a una bomba de calor.
El jardín tendrá jardines hortícolas y estará cercado y garantizará total privacidad y paz. Esta propiedad perfectamente integrada ofrece el máximo confort y comodidad gracias a instalaciones de primera clase y equipamiento de alta calidad y es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila pero también para un alquiler turístico exitoso.
Se espera que la construcción y el equipamiento de la propiedad finalicen para el otoño de 2023.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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