Villa de tres dormitorios 306 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total306 m² -
Área de la parcela1 350 m²
Descripción
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¡Villa de piedra de estilo toscano magníficamente diseñada con vistas al mar en Sveti Lovrec, no lejos de Porec!
Villa única de un famoso diseñador de interiores croata, con una superficie total de 306 m2, se encuentra en el corazón de Istria, a solo 10 minutos en coche de el mar.
El interior ecléctico de la villa consta de un espacioso espacio abierto en la planta baja que consta de una sala de estar con dos sofás Roche Bobois entregados desde Verona, un sistema de sonido envolvente Bose, candelabros antiguos y una mesa de billar hecha a mano. de Siena.
Toda la villa está decorada con muebles, adornos y esculturas antiguos, de primer diseño y de calidad que el propietario ha coleccionado a lo largo de los años en viajes por todo el mundo.
La villa está decorada con detalles de la casa de Barbara Streisand, que la diseñadora compró una vez en una subasta privada.
En la planta baja hay una gran cocina gourmet magníficamente equipada que satisfará incluso los gustos más refinados.
La planta baja dispone además de aseo, lavadero y trastero con doble frigorífico. El salón se abre a una terraza cubierta con vistas al bosque y a los prados hasta el mar.
Arriba hay 3 dormitorios dobles con baños adjuntos y vestidores. Desde el piso superior hay salida a la terraza cubierta ubicada en el lado oeste, donde por la noche se puede disfrutar de la vista del mar y el atardecer, así como de la privacidad y el silencio que brinda la naturaleza.
La villa es considerada una de las más bellas de Istria y ha sido publicada en muchas revistas de diseño de interiores. Delante de la casa hay una piscina ovalada desbordante de 45m2 que tiene posibilidad de baño contracorriente y piscina de hidromasaje. Debajo de la piscina hay una ducha exterior de construcción rústica con una cascada bajo la cual te sentirás como duchándote en la jungla. El jardín está decorado con enormes arbustos de lavanda, frondosos laureles y olivos, de los que se pueden producir unos 10 litros de aceite de oliva casero de primera calidad al año.
Junto a la piscina hay una cómoda zona de estar y cócteles. Esa parte de la casa recuerda el ambiente de Mykonos y Bali. En una parte especial del jardín hay una barbacoa con barbacoa clásica y un auténtico horno de pizza de ladrillo. Debido al espesor y calidad de los muros de piedra, esta villa no necesita aire acondicionado durante los meses de verano.
Para el invierno hay calefacción central con suelo radiante en la planta baja y radiadores en las habitaciones de arriba, y en el salón hay una chimenea para mayor comodidad. Delante de la villa hay un aparcamiento cubierto, y la villa también está equipada con un sistema de alarma de última generación y una puerta con apertura remota.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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