Villa de tres dormitorios 306 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$1,14M

$3,729/m²

Villa de tres dormitorios 306 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2152972

Última actualización: 21/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

306 m²
Área de la parcela

1 350 m²

Descripción

Magnífica villa de piedra estilo Toscana con vista al mar en Sveti Lovrec no muy lejos de Porec!
Villa única de un famoso diseñador de interiores croata, con un espacio habitable total de 306m2 se encuentra en el corazón de Istria a solo 10 minutos en coche del mar.

El interior ecléctico de la villa consta de una espaciosa planta baja de espacio abierto que consta de un salón con dos sofás Roche Bobois entregados de Verona, un sistema de sonido Bose, arañas antiguas y una mesa de billar hecha a mano de Siena.
Toda la villa está decorada con muebles, ornamentos y esculturas de calidad, diseño y antigüedades que el propietario ha recogido a lo largo de los años en viajes alrededor del mundo.
La villa está decorada con detalles de la casa de Barbara Streisand, que el diseñador compró una vez en una subasta privada.

En la planta baja hay una gran cocina gourmet magníficamente equipada que satisfará incluso los gustos más refinados.
La planta baja también tiene un aseo, lavadero y trastero con nevera doble. El salón se abre a una terraza cubierta con vistas al bosque y prados hasta el mar.
Arriba hay 3 dormitorios dobles con baños adjuntos y vestidores. Desde la planta superior hay una salida a la terraza cubierta situada en el lado oeste, donde por la noche se puede disfrutar de la vista del mar y la puesta de sol, así como la privacidad y el silencio proporcionado por la naturaleza.

La villa es considerada una de las más bellas de Istria y ha sido publicada en muchas revistas de diseño interior. En frente de la casa hay una piscina de infinidad ovalada de 45m2 que tiene la posibilidad de una piscina anticorriente y una piscina de hidromasaje. Debajo de la piscina hay una ducha rústica al aire libre con una cascada bajo la cual te sentirás como bañarte en la selva. El jardín está decorado con enormes arbustos de lavanda, exuberantes laureles y olivos, de los cuales es posible producir alrededor de 10 litros de aceite de oliva casero de primera calidad al año.
Al lado de la piscina hay una cómoda zona de estar y cócteles. Esa parte de la casa recuerda la atmósfera de Mykonos y Bali. En una parte especial del jardín hay una barbacoa con una barbacoa clásica y un horno de pizza de ladrillo real. Debido al espesor y calidad de las paredes de piedra, esta villa no necesita aire acondicionado durante los meses de verano.
Para el invierno hay calefacción central con calefacción por suelo radiante en la planta baja y radiadores en las habitaciones de arriba, y en el salón hay una chimenea para mayor comodidad. En frente de la villa hay un estacionamiento cubierto, y la villa también está equipada con un sistema de alarma de última generación y una puerta con abertura remota.

Ref.: RE-U-19053

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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