Villa de 4 dormitorios 194 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total194 m² -
Área de la parcela896 m²
Descripción
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¡Impresionante nueva villa moderna en construcción en Kaselir-Labinci cerca de Porec!
La superficie total es de 194 metros cuadrados. El terreno es de 896 metros cuadrados.
La construcción se completará en 2023.
La villa pertenece a un nuevo complejo de villas modernas.
En el primer piso habrá tres dormitorios más, cada uno con su propio baño. Además, una habitación tendrá acceso a la terraza.
La casa tendrá calefacción por suelo radiante eléctrico en la planta baja y en la planta alta. Además, la villa estará equipada con videovigilancia. sistema de alarma y antirrobo con activación por movimiento. La carpintería exterior será de aluminio, mientras que las puertas interiores serán de contrachapado o madera maciza. En el salón habrá chimenea. El terreno estará equipado con un sistema de riego y la piscina estará cubierta con una lámina. La losa del techo de hormigón estará separada con al menos 12 cm de lana de roca. Se utilizarán 10 cm de poliestireno como aislamiento para las paredes exteriores.
Color de fachada (fassa.it) a elección del cliente. El precio incluye azulejos de origen italiano, inodoro y lavabo (Catalano New-Zero), ducha de cristal, grifería de yeso (Paffoni).
Los detalles de los acabados se pueden acordar con el vendedor. Ref: RE-U-16556
Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3% + IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), honorarios del notario, honorarios del registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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