Villa de 4 dormitorios 243 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total243 m² -
Área de la parcela506 m²
Descripción
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Villa contemporánea con piscina a sólo 1 km del mar en Sisan.
Está cerca de Pula y cca. A 6-7 km del aeropuerto internacional de Pula.
Pula es la ciudad más grande del condado de Istria, ubicada en la zona suroeste del impresionante paisaje de la península de Istria y se caracteriza por un interesante patrimonio cultural e histórico, una hermosa naturaleza y largas playas que te dejarán sin aliento. La ciudad se desarrolló en parte bajo y en parte sobre siete colinas: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi y Monte Vidal. Predomina un clima moderadamente cálido con inviernos suaves y veranos cálidos, por lo que es un lugar ideal para potenciales propietarios que podrán disfrutar de ellas durante todo el año.
Esta villa de 244 m2 . Constará de planta baja y primer piso.
En la planta baja habrá dos dormitorios, un baño, trastero, cocina con comedor y salón desde el que se accederá a una terraza cubierta de 20 m2 y a la zona de solárium y piscina. piscina.
En la primera planta habrá 2 dormitorios, un baño, cocina con comedor y salón desde el que se accederá a una terraza cubierta de 20 m2.
La casa fue concebida y diseñada como 2 unidades funcionales, es decir 2 departamentos, de los cuales el departamento en planta baja tendría una superficie de 125,39m2, mientras que el departamento en primer piso tendría una superficie de 118.33m2, pero de acuerdo con el inversionista se puede hacer una sola unidad, es decir casa familiar.
Una gran oportunidad de inversión ya que la casa cuenta con 2 apartamentos que se podrían alquilar.
¡Propiedad multifuncional!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
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