Villa de 4 dormitorios 404 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total404 m² -
Área de la parcela974 m²
Descripción
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¡Villa en construcción en Marcana cerca de Pula!
Proyecto nuevo en una ubicación perfecta que se finalizará en 2023.
La superficie total de la futura villa es de 404 metros cuadrados. El terreno alrededor es de 974 metros cuadrados.
La villa, que llama la atención por su aspecto de piedra y al mismo tiempo moderno, se extiende por el sótano, la planta baja y el primer piso.
Fue construido para satisfacer todas las necesidades de los requisitos modernos y la construcción responsable con garantía de perfección a largo plazo.
En la planta baja de la villa se encuentran la cocina y el comedor, que están conectados a la sala de estar y al estudio como una combinación de estética y practicidad. En el lado este de la planta baja hay dos dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño. El espacio de la planta baja se utiliza como otro baño, trastero y escalera.
En la planta superior hay un pasillo, dos dormitorios, dos baños y una amplia terraza.
Como parte del complejo, hay una zona de bienestar con sauna, una sala de estar, una chimenea con un comedor al aire libre, así como una bodega en el sótano de la villa con trastero y un aseo. Uno de los principales elementos espaciales de la villa es el lugar central donde se encuentra la piscina de 35 m² con solárium. Rodeada por un muro de piedra y un jardín mediterráneo, proporciona privacidad e intimidad.
El acceso directo al jardín es una comodidad de las habitaciones de día y de noche de la villa. Las habitaciones tendrán aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.
Irradian comodidad, y los materiales naturales, los tonos neutros y las líneas simples y limpias crean un interior elegante y moderno. Una gran cantidad de paredes de cristal garantizan la máxima penetración de la luz exterior, lo que enfatiza el espacio y, al mismo tiempo, ofrece una vista del exterior tan impresionante como del interior.
Moderna y minimalista, la decoración exterior está conectada funcionalmente con el interior de la villa, lo que crea un conjunto impresionante. Esta combinación de naturaleza e ideas arquitectónicas, que exuda la calidez de lo rústico y la comodidad de la vida urbana, es una propiedad ideal para la vida familiar, las vacaciones y el descanso o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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