Villa de 4 dormitorios 404 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total404 m² -
Área de la parcela974 m²
Descripción
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¡Villa en construcción en Marcana, cerca de Pula!
Nuevo proyecto perfectamente ubicado que finalizará en 2023.
El área total de la futura villa es de 404 metros cuadrados. El terreno alrededor es de 974 metros cuadrados.
La villa, que llama la atención por su aspecto de piedra y al mismo tiempo moderno, se extiende por el sótano, la planta baja y el primer piso.
Fue construido para satisfacer todas las necesidades de los requisitos modernos y la construcción responsable con garantía de perfección a largo plazo.
En la planta baja de la villa se encuentran la cocina y el comedor, que están conectados con la sala de estar y el estudio como una combinación de estética y practicidad. En el lado este de la planta baja hay dos dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño. El espacio de la planta baja se utiliza como otro baño, trastero y escalera.
En la planta superior hay pasillo, dos dormitorios, dos baños y una amplia terraza.
Como parte del complejo, hay un zona de bienestar con sauna, zona de salón, chimenea con comedor exterior, así como bodega en el sótano de la villa con trastero y aseo. Uno de los principales elementos espaciales de la villa es el lugar central donde se ubica la piscina de 35 m² con solarium. Rodeado por un muro de piedra y un jardín mediterráneo, proporciona privacidad e intimidad.
El acceso directo al jardín es una comodidad para todo el día y para los dormitorios de la villa. Las habitaciones estarán climatizadas y equipadas con calefacción por suelo radiante.
Rezuman comodidad y los materiales naturales, los tonos neutros y las líneas simples y limpias crean un interior elegante y moderno. Una gran cantidad de paredes de vidrio aseguran la máxima penetración de la luz exterior que enfatiza el espacio y al mismo tiempo proporciona una vista del exterior tan impresionante como el interior.
Moderna y minimalista, la decoración exterior está conectada funcionalmente con el interior de la villa, lo que crea un conjunto impresionante. Esta combinación de naturaleza e ideas arquitectónicas, que desprende la calidez de lo rústico y el confort de la vida urbana, es una propiedad ideal para la vida familiar, vacaciones y relajación o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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