Villa de tres dormitorios 300 m² Opcina Postira, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total300 m² -
Área de la parcela750 m²
Descripción
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¡Se ofrecen tres villas modernas en construcción en la isla de Brac en Milna!
Hay un terreno de 2050 m2 y está dividido en tres terrenos más pequeños, y en cada uno está previsto construir una villa de lujo con piscina, para la cual ya existe documentación del proyecto.
El proyecto se encuentra en la fase de presentación del permiso de ubicación.
Las villas consistirán en planta baja, primer piso y azotea con excelentes vistas al mar.
Tendrán 3 dormitorios, 3 baños, aseo, salón con cocina y comedor, terrazas, jacuzzi, piscina, solarium… Los tamaños de las villas se proyectan como Brutto de 300 m2.
Los precios de construcción son aproximados, dependiendo de la elección de los materiales y equipos elegidos por el comprador.
El precio estimado de la villa terminada con terreno es de 820000 €.
La evaluación se ha realizado para la clase media alta.
Las estimaciones de costos no se aplican al paisajismo (horticultura, cercas, etc.). El proyecto no incluye diseño interior ni diseño detallado.
El precio del terreno a lo largo de la carretera es más alto para tener una mejor vista de Milna y el mar.
También es posible una solución detallada con dos casas en el terreno. También puedes construir una sola villa de lujo.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/ comisión de corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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