Casa 5 habitaciones 204 m² Varvari, Croacia

Villa exclusiva cerca de Poreč con vistas al mar – Villa Four El proyecto de villa en Kukci, cerca de Poreč, representa la cima del alojamiento residencial de lujo. Situado en la última calle del asentamiento, en el borde de la zona de construcción, el complejo ofrece una vista excepcional al mar. El complejo consta de cuatro villas independientes, cada una en su parcela. Cada villa está completamente amueblada y equipada, ofreciendo una vista espectacular del mar abierto, aproximadamente a dos kilómetros de distancia en línea recta. Villa One se distribuye en una parcela de 1.015 m2 con 459 m2 de espacio verde. Villa Dos está ubicada en una parcela de 867 m2 con 338 m2 de espacio verde. Villa Three está situada en 864 m2 con 328 m2 de espacio verde. Villa Four tiene una parcela de 984 m2 con 440 m2 de espacio verde. La superficie bruta de cada casa es de 270 m2, mientras que la superficie neta de la parte residencial interior es de 204 m2. Además, cada villa tiene una superficie adicional de 310 m2, que incluye zonas para tomar el sol, marquesinas, balcones, senderos, una fogata, una terraza en la azotea y una escalera exterior. Cada villa dispone de tres plazas de aparcamiento de 40 m2, y las piscinas cuentan con 36 m2 de superficie de agua, excepto Villa One, cuya piscina tiene 30 m2. La clase energética de cada villa es “A”, y están construidas con construcción clásica con pisos P+1 (planta baja y primer piso). Durante la construcción, los edificios se conectaron a toda la infraestructura pública, incluida la electricidad, el agua y el alcantarillado. La planta baja de cada villa consta de hall de entrada, escalera de acceso al primer piso y terraza en la azotea, salón, cocina y comedor, dormitorio con baño independiente, aseo adicional, baño y sauna, lavadero con lavadero, trastero y aseo exterior, cada uno con entrada independiente. El primer piso cuenta con tres dormitorios con baños individuales, un pasillo y una habitación adicional que puede servir como gimnasio, sala de juegos o similar. Además, en la planta hay una escalera de acceso a la azotea equipada con barra exterior, zona para tomar el sol y bañera de hidromasaje. El exterior de cada villa está enriquecido con una piscina climatizada al aire libre, área para tomar el sol, terraza cubierta para cenar, marquesina con cocina de verano y una terraza descubierta junto a la piscina y ducha al aire libre. Al pie del patio hay una hoguera. La estructura de la villa se basa en cimientos de listones y las paredes combinan mampostería de bloques de ladrillo y estructuras de hormigón armado. La carpintería exterior está fabricada con perfiles de aluminio de alta calidad, mientras que el aislamiento de las paredes está optimizado para lograr la máxima eficiencia energética con los más altos estándares posibles. Cada villa dispone de su bomba de calor exterior y de un sistema Samsung Multi Split de refrigeración y calefacción, equipado con gestión Wi-Fi. El equipamiento interior incluye sanitarios de primera calidad, cerámica italiana, sistemas de ablandamiento de agua, sistemas de alarma, videovigilancia y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos incorporados. Cada villa también ofrece una sauna finlandesa, dispositivos de televisión inteligentes y amplificadores de Wi-Fi. Estas villas representan una combinación ideal de diseño contemporáneo, lujo y funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida exclusivo con vistas al mar Adriático. Cada villa de este complejo está diseñada para brindar la máxima privacidad y comodidad, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan una vida de alta calidad. (*El precio indicado se aplica a las personas jurídicas en el sistema del IVA, mientras que el IVA se calcula por separado para las personas físicas. El comprador está exento del pago del impuesto sobre transferencias inmobiliarias.) I27462 Hrastova