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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,817/m² -
Área total1 200 m²
Descripción
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¡hotel con potencial excepcional en Gorski Kotar!
Descubra una propiedad intrigante con un potencial excepcional en el corazón de Gorski Kotar, bellamente situada cerca de un lago sereno. Esta propiedad, registrada como albergue, ofrece servicios tanto de alojamiento como de comedor a sus huéspedes. El edificio cuenta con una superficie total de 1.208 m² e incluye un jardín privado de 900 m². La planta baja tiene una superficie de 459 m² y cuenta con restaurante, cocina, pasillo, espacios de oficina, lavadero, baños para huéspedes y personal, lavadero y un espacioso salón de eventos.
Una escalera interior conduce al primer piso, que consta de 12 habitaciones con baño privado y dos habitaciones sin baño. Además, el entrepiso alberga un trastero de 210 m² y una cocina más pequeña para los huéspedes, de aproximadamente 15 m². El ático incluye 11 habitaciones más: cinco con baño privado y el resto configuradas como habitaciones familiares, cada una con dos habitaciones compartiendo un solo baño. La propiedad está equipada con carpintería de PVC y aluminio con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento.
La calefacción se gestiona mediante una sala de calderas de combustible líquido con depósito situado en el patio. El jardín ofrece amplias oportunidades de inversión en instalaciones turísticas adicionales, adaptadas a las preferencias y necesidades de los nuevos propietarios. Hay mucho estacionamiento disponible.
Convenientemente ubicado a solo 25 minutos de Rijeka y la costa, y a 10 minutos de la autopista Rijeka-Zagreb, esta propiedad se encuentra en Fužine, un conocido destino turístico para los amantes de la naturaleza que buscan tranquilidad y paisajes boscosos. Esta oportunidad es exclusivamente para inversores que puedan reconocer el valor significativo de esta ubicación e instalación privilegiadas.
Ref: RE-U-22786Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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