Hotel con potencial excepcional en Gorski Kotar!
Descubra una propiedad intrigante con potencial excepcional en el corazón de Gorski Kotar, hermosamente situado cerca de un lago sereno. Esta propiedad, registrada como albergue, ofrece alojamiento y servicios de comedor para sus huéspedes. El edificio cuenta con una superficie total de 1.208 m2 e incluye un jardín privado de 900 m2. La planta baja cubre 459 m2 y cuenta con un restaurante, cocina, pasillo, espacios de oficina, lavadero, baños de invitados y personal, lavadero, y un amplio salón de eventos.
Una escalera interna conduce a la primera planta, que consta de 12 habitaciones con baño privado y dos habitaciones sin baño. Además, el entresuelo alberga un trastero de 210 m2 y una cocina más pequeña para los huéspedes, aproximadamente 15 m2. El ático incluye 11 habitaciones más: cinco con baño privado y el resto configurado como habitaciones familiares, cada una con dos habitaciones que comparten un solo baño. La propiedad está equipada con carpintería de PVC y aluminio con doble acristalamiento para el aislamiento mejorado.
La calefacción es gestionada por una caldera de combustible líquido con un depósito situado en el patio. El jardín ofrece una amplia oportunidad de inversión en instalaciones turísticas adicionales, adaptadas a las preferencias y necesidades de los nuevos propietarios. Hay amplio aparcamiento disponible.
Situado a sólo 25 minutos de Rijeka y la costa, y a 10 minutos de la carretera Rijeka-Zagreb, esta propiedad está en Fužine, un destino turístico muy conocido para los amantes de la naturaleza que buscan tranquilidad y paisajes boscosos. Esta oportunidad es exclusivamente para inversores que pueden reconocer el valor significativo de esta ubicación e instalación.
Ref. RE-U-22786
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
