Hotel 1 200 m² en Grad Rijeka, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,333/m² -
Área total1 200 m²
Descripción
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¡Hotel con potencial excepcional en Gorski Kotar!
Descubra una propiedad intrigante con un potencial excepcional en el corazón de Gorski Kotar, bellamente situada cerca de un lago sereno. Esta propiedad, registrada como albergue, ofrece servicios de alojamiento y restauración para sus huéspedes. El edificio cuenta con una superficie total de 1.208 m² e incluye un jardín privado de 900 m². La planta baja cubre 459 m² y cuenta con un restaurante, cocina, pasillo, espacios de oficina, lavandería, baños para invitados y personal, lavadero y un amplio salón de eventos.
Una escalera interior conduce al primer piso, que consta de 12 habitaciones con baño privado y dos habitaciones sin baño. Además, el entrepiso alberga un trastero de 210 m² y una cocina más pequeña para invitados, de aproximadamente 15 m². El ático incluye 11 habitaciones más: cinco con baño privado y el resto configuradas como habitaciones familiares, cada una con dos habitaciones que comparten un solo baño. La propiedad está equipada con carpintería de PVC y aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento.
La calefacción se gestiona mediante una sala de calderas de combustible líquido con un depósito ubicado en el patio. El jardín ofrece una amplia oportunidad para invertir en instalaciones turísticas adicionales, adaptadas a las preferencias y necesidades de los nuevos propietarios. Hay un amplio estacionamiento disponible.
Convenientemente ubicada a solo 25 minutos de Rijeka y la costa, y a 10 minutos de la autopista Rijeka-Zagreb, esta propiedad se encuentra en Fužine, un conocido destino turístico para los entusiastas de la naturaleza que buscan tranquilidad y paisajes boscosos. Esta oportunidad es exclusivamente para inversores que puedan reconocer el valor significativo de esta ubicación y esta instalación privilegiadas.
Ref:RE-U-22786Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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