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Situado en el encantador pueblo costero de Sutivan, uno de los destinos más deseables de la isla de Brač, esta hermosa casa mediterránea goza de una ubicación excepcional a solo 120 metros del mar Adriático cristalino. Combinando auténtico carácter dálmata con confort moderno, la propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para el disfrute privado como para la inversión en uno de los mercados de bienes raíces más atractivos de Croacia.
La isla de Brač se celebra por sus playas prístinas, aguas turquesas, pueblos pintorescos de piedra y estilo de vida mediterráneo relajado. Gracias a las conexiones regulares de ferry de todo el año con Split, la isla es fácilmente accesible en cada temporada, por lo que es igualmente atractivo como residencia permanente, casa de vacaciones o destino de alquiler de lujo.
La casa ofrece aproximadamente 180 m2 de espacio habitable y se divide en dos apartamentos totalmente independientes, que ofrecen una flexibilidad excepcional para vivir en familia, alojamiento de invitados o alquileres turísticos.
La planta baja cuenta con un amplio apartamento de dos dormitorios que se abre a una impresionante terraza cubierta de aproximadamente 50 m2. Esta generosa sala de estar al aire libre crea el entorno perfecto para cenar al aire libre, amigos entretenidos o simplemente relajarse mientras disfruta del entorno tranquilo y el clima mediterráneo.
La planta superior consta de un segundo apartamento de dos dormitorios con hermosas vistas al mar. Una encantadora terraza de 12 m2 acabada en madera de caoba premium proporciona un elegante retiro al aire libre donde los futuros propietarios pueden disfrutar de espectaculares puestas de sol sobre el Adriático.
El establecimiento se accede a través de una entrada adecuada para un vehículo más pequeño, mientras que una amplia zona de aparcamiento público se encuentra a sólo 50 metros de la carretera principal. Como beneficio añadido, la venta incluye un coche inteligente, que ofrece movilidad práctica y sin esfuerzo alrededor de la isla.
Con su ubicación excepcional a sólo 120 metros del mar, dos unidades residenciales separadas, espacios exteriores atractivos e inclusión de un vehículo, esta propiedad representa una rara oportunidad para adquirir propiedades inmobiliarias de calidad en la isla de Brač. Ya sea que usted está buscando una inversión de alquiler de vacaciones rentable, una casa de vacaciones familiar o una residencia pacífica junto al mar, esta casa ofrece una combinación excepcional de ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo en uno de los destinos isla más buscados de Croacia.
Ref.: RE-LB-IRO2918Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Urbanizado, moderno
