Hotel 450 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total450 m²
Descripción
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Casa de apartamentos de 4 apartamentos cerca del mar con vista abierta. En el centro de Premantura, en una calle tranquila y apartada de la carretera principal, ¡a solo 700 metros del mar!
De hecho, es una vivienda independiente. Casa de tres plantas de 450 m2. con un apartamento adicional y un garaje, en un terreno de 313 m2.
La casa consta de 4 apartamentos separados: 2 en la planta baja y 1 apartamento más grande cada uno en el primer y segundo piso.
El apartamento en el segundo piso también tiene una gran azotea.
El primer apartamento en la planta baja se extiende sobre 2 plantas y consta de salón, cocina, comedor, 2 dormitorios, 2 terrazas y 2 baños con aseo - superficie habitable total aprox. 60m2. En el primer piso hay una terraza cubierta al aire libre, y en el segundo piso el dormitorio da a otra terraza.
El segundo apartamento en la planta baja también consta de salón, cocina, comedor, 2 dormitorios, 2 baños con aseo y terraza - una superficie habitable total de aprox. 60 m2.
Las escaleras internas conducen al primer piso, donde hay un apartamento más grande que consta de sala de estar, cocina, comedor, 3 dormitorios, un baño con inodoro y una terraza exterior - una superficie habitable total de aprox. . 115 m2.
En el segundo piso hay un apartamento de dos plantas que consta de terraza exterior cubierta, salón, cocina, comedor, 2 dormitorios, baño con aseo y acceso a una azotea de aprox. 50 m2 con hermosa vista al mar e islas.
El apartamento auxiliar ubicado en la parcela consta de salón, cocina, dormitorio y baño con aseo - una superficie habitable total de 52 m2.
Detalles adicionales:
*La casa se vende completamente amueblada.
*Los departamentos en el primer y segundo piso están idealmente orientados, brindando luz solar durante todo el día.
*En la parcela hay un pequeño garaje de 4x7 m, con posibilidad de convertirlo en una habitación adicional.
*Se proporciona aparcamiento asfaltado para 2-3 coches.
*Cada apartamento está equipado con aire acondicionamiento.
*Posibilidad de calefacción con leña.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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