Propiedad comercial 680 m² en Grad Samobor, Croacia

Grad Samobor, Croacia

$1,88M

$2,762/m²

Propiedad comercial 680 m² en Grad Samobor, Croacia

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ID: 1990783

Última actualización: 4/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Condado de Zagreb
Ciudad

Grad Samobor
Dirección

Svetonedeljska cesta

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$2,762/m²
Rooms:

6
Área total

680 m²

Descripción

www.biliskov.com ID: 13805 Samobor Edificio comercial con una superficie de 680 m2 en 4 plantas, en una parcela de 488 m2, construido en 2003. El edificio está dividido en pisos. Consta de un sótano, planta baja y dos plantas. Base de referencia: la entrada es posible a través de una rampa en la parte posterior del edificio, y en el sótano hay actualmente un espacio para organizar vehículos y servicios más pequeños con almacenamiento. La puerta de entrada es un Hormann industrial con una puerta de paso con control eléctrico, el suelo es industrial y hay ventanas claras. Desde el sótano, las escaleras conducen a la planta baja (170 m2). Planta baja: entrada principal a la escalera del edificio y entrada a la zona (actualmente showroom/rent-a-car), aseo y zona de cocina. Hay cerámica de calidad en el suelo y el techo es "Knauf" con iluminación LED incorporada, el espacio está climatizado (170 m2). Primera planta: entrada desde la escalera, espacio más grande, oficina de contabilidad actual con 6 lugares de trabajo y 2 mesas para clientes, dos oficinas separadas, aseo y cocina americana. El suelo es laminado y el techo es "Knauf" con iluminación de calidad incorporada, el espacio está climatizado (170 m2). Segundo piso: entrada desde la escalera, dos habitaciones, aseo y cocina americana. El suelo es laminado y el techo es "Knauf" con iluminación LED integrada (170 m2). Considerando el tipo de construcción, es posible cambiar las paredes de partición según sea necesario (excepto WC). La planta baja, la primera y la segunda planta están separadas (cada planta tiene una puerta de entrada separada), y la comunicación es posible a través de una escalera calentada. Hay siete plazas de aparcamiento delante del edificio en el lote. La instalación tiene una conexión óptica e ISDN, una instalación telefónica interna completa, una instalación completa para una red informática (alrededor de 20 lugares de trabajo con posibilidad de expansión), una instalación completa de un sistema de videovigilancia (cubriendo el interior y exterior - 8 cámaras). La carpintería exterior es de PVC gris con gafas "iso/low e" y "bencheras de mármol". La mayor parte de la iluminación es LED, una parte más pequeña es el ahorro de energía. El objeto es visualmente atractivo y en excelente estado y en una muy buena microlocalización. El objeto está actualmente alquilado, que puede hacerse cargo. Detrás del edificio hay tierras adicionales que se pueden comprar. La superficie de la tierra es de 1.858 m2, está completamente asfaltada, rodeada de una nueva cerca de 2.20 m de altura e iluminada con reflectores. También hay un carport para acomodar 80 vehículos en el estacionamiento. El canopy está iluminado con unas 40 lámparas de neón. CE: B Orientación: Norte-Sur-Este-Oeste Calefacción: Planta central gas/aire acondicionado Precio de compra: 1.650.000 € La cuota intermediaria para el comprador es 2% + IVA del precio de compra alcanzado.