Propiedad comercial 680 m² en Samobor, Croacia

Samobor, Croacia

€1,65M

€2,426/m²

Propiedad comercial 680 m² en Samobor, Croacia

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Localización

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País

Croacia
Barrio

Condado de Zagreb
Ciudad

Samobor
Dirección

Svetonedeljska cesta

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€2,426/m²
Rooms:

6
Área total

680 m²

Descripción

www.biliskov.com ID: 13805 Samobor Edificio comercial con una superficie de 680 m2 en 4 plantas, en una parcela de 488 m2, construido en 2003. El edificio se divide en plantas. Consta de sótano, planta baja y dos plantas. Sótano: la entrada es posible a través de una rampa en la parte trasera del edificio, y en el sótano actualmente hay un espacio para la disposición de vehículos y servicios más pequeños con almacenamiento. La puerta de entrada es una Hormann industrial con puerta de paso con control eléctrico, el suelo es industrial y hay tragaluces. Desde el sótano, unas escaleras conducen a la planta baja (170 m2). Planta baja: entrada principal a la escalera del edificio y entrada a la zona (actualmente una sala de exposición de coches/rent-a-car), aseo y cocina americana. Hay cerámica de calidad en el suelo y el techo es "Knauf" con iluminación LED incorporada, el espacio está climatizado (170 m2). Primera planta: entrada por escalera, espacio más amplio, actualmente oficina de contabilidad con 6 puestos de trabajo y 2 mesas para clientes, dos despachos independientes, aseo y cocina americana.El suelo es laminado y el techo es "Knauf" con iluminación de calidad incorporada, el espacio está climatizado (170 m2). Segunda planta: entrada por escalera, dos habitaciones, aseo y cocina americana. El suelo es laminado y el techo es "Knauf" con iluminación LED incorporada (170 m2). Teniendo en cuenta el tipo de construcción, es posible cambiar las paredes divisorias según sea necesario (excepto el WC). La planta baja, el primer y el segundo piso están separados (cada piso tiene una puerta de entrada independiente) y la comunicación es posible a través de una escalera con calefacción. Hay siete plazas de aparcamiento delante del edificio en el terreno. La instalación cuenta con una conexión óptica y RDSI, una instalación telefónica interna completa, una instalación completa para una red informática (unos 20 puestos de trabajo con posibilidad de ampliación), una instalación completa de un sistema de videovigilancia (que cubre el interior y el exterior - 8 cámaras). La carpintería exterior es de PVC gris con vidrios "iso/low e" y "bancos" de mármol. La mayor parte de la iluminación es LED, una parte más pequeña es de ahorro energético.El objeto es visualmente atractivo y está en excelentes condiciones y en una muy buena microubicación. El objeto está actualmente alquilado, que se puede tomar. Detrás del edificio hay un terreno adicional que se puede comprar. La superficie del terreno es de 1.858 m2, está completamente asfaltado, rodeado por una nueva valla de unos 2,20 m de altura e iluminado con reflectores. También hay una cochera para acomodar 80 vehículos en el estacionamiento. La marquesina está iluminada con unas 40 lámparas de neón. CE: B Orientación: Norte-Sur-Este-Oeste Calefacción: Suelo radiante central a gas/aire acondicionado Precio de compra: 1.650.000 € La comisión de intermediación para el comprador es del 2% + IVA del precio de compra obtenido.

Actualizado: 22/1/25