Oficina 526 m² en Poznan, Polonia

Recomendamos un edificio de oficinas y comercial con una superficie de 526,70 m2, situado en Poznakin en la calle Rakoniewicka en Gorczyn.

La propiedad está ubicada en una parcela de terreno con una superficie de 545 m2, en la que hay un edificio de oficinas en terrazas, de dos pisos con ático, sótano conectado con un segundo edificio ubicado en la misma parcela – un edificio de dos pisos con un techo plano.

Los edificios forman un complejo homogéneo de edificios compactos. El área del edificio es de 269.00 m2, área utilizable 526.70 m2.

Una propiedad de oficina con una superficie total de 526,70 m2 consta de: 1) El primer edificio con una superficie de 333,7 m2, que incluye: BASMENT (77,9 m2) con una altura de 2,3 m: – comunicación (8 m2), – baño (3.9 m2) – cocina (12.8 m2), – sala de calderas (6.6 m2), – 2 habitaciones (9.0 m2 y 25.5 m2), – un vestidor (2.1 m2) – un casillero (3.4 m2), – escaleras (6.6 m2). PLANTA BAJA (89,9 m2) y una altura de 2,6 m: – 3 habitaciones (34.4 m2, 25.9 m2 y 18.1 m2), – hall (4.9 m2), – escaleras (6.6 m2). 1er PISO (91,8 m2) con una altura de 2,5 m: – habitación (34.0 m2), – una habitación con cocina (39.7 m2), – baño (4.8 m2) – escaleras (6.6 m2). 2do PISO (74.1 m2) y altura 2.20 m: – 3 habitaciones (21.1 m2, 20.4 m2 y 16.5 m2),] – baño (6.4 m2) – hall (9.7 m2). 2) El segundo edificio con una superficie de 193,0 m2, que incluye: PLANTA BAJA (119,7 m2): – 3 habitaciones (36.1 m2, 23.2 m2 y 28.0 m2), – baño (7.7 m2) – aseo (1.4 m2), – corredor (23.3 m2). 1er PISO (73,3 m2): -3 habitaciones (15,8 m2, 13,1 m2 y 33,8 m2), – anexo (3.2 m2), – pasillo y escaleras (7.4 m2).

La propiedad está adaptada a las actividades de oficina y servicio. Los edificios fueron construidos en 1997 y 2005 y se mantienen en buenas condiciones técnicas.

Edificio de dos pisos, fachada terminada con yeso estructural. Tapones y bajantes de PVC. Soporte y paredes de división de ladrillo. Techo a dos aguas con estructura de madera, cubierto con tejas de cerámica y techos cubiertos con fieltro para techos. Losas de hormigón reforzado, costillas. Escaleras internas con una estructura metálica con bandas de rodadura de madera forradas con forro de PVC y escaleras de hormigón cubiertas con placas de cerámica. Yesos internos de cemento y cal. Puertas de entrada y exteriores de PVC, acristaladas. carpintería de ventana de PVC en buenas condiciones, cada ventana tiene persianas enrollables anti-burglary operadas a mano. Los pisos están forrados con pisos de alfombras y baldosas de cerámica, líneas de comunicación forradas con piedra italiana. Paredes de sótano sin revestimientos, pintadas con pinturas de tiza.

Instalaciones: agua y alcantarillado conectadas a la red municipal. Eléctrico adaptado a la función edificio de oficinas, cables de cobre, dos contadores, cada nivel tiene una fuente de alimentación separada, similar a una red informática. El edificio cuenta con un sistema de alarma y fibra óptica.

El área de bienes raíces está completamente vallada con una cerca de ladrillo con una puerta de entrada de metal. Entrar y entrar en la propiedad es posible directamente desde la calle Rakoniewicka a través de la puerta de entrada y la puerta. El área alrededor de la propiedad está pavimentada con adoquines. Parte no desarrollada y sin pavimentar de la parcela crea vegetación bien mantenida y arbustos decorativos.

En las inmediaciones, las propiedades residenciales y unifamiliares se encuentran en edificios independientes y en terrazas.

La propiedad está equipada con plazas de aparcamiento en una zona cerrada. Plazas de aparcamiento adicionales no cubiertas por la zona de aparcamiento de pago en frente del edificio.

La instalación está equipada con: electricidad, gas, agua, alcantarillado, línea telefónica fija, instalación de alarma y monitoreo.

La propiedad se calienta con una caldera de gas. Algunas de las habitaciones de la oficina tienen aire acondicionado

La propiedad está disponible para su compra inmediatamente.

Una ventaja indudable de la propiedad es su ubicación – la conexión perfecta de comunicaciones, a 7 km del centro de la ciudad, a 6 km de la Feria Internacional de Poznanik. A unos 15 minutos de la autopista. Cerca, hay otras instalaciones de venta al por menor y de servicio, oficinas, paradas de autobús, restaurantes, hoteles, escuelas, jardines de infancia, Lidl, Biedronka, tiendas de comestibles, gasolinera, etc. La ubicación de los Bienes Raíces, a pesar de la proximidad de una de las principales calles de Poznan también proporciona paz y tranquilidad.

Pagos: 1 2500 000 zlotych

Contacto: Michael

* como agencia inmobiliaria cobramos comisión.