Apartamento 49 797 m² Cheshnegirovo, Bulgaria

Industrial / Logistics Terrenos en venta cerca de Plovdiv, en carretera principal E-80 IBG Real Estates ofrece a la venta un gran terreno con un procedimiento continuo para el cambio de estado de la tierra y la preparación de un Plan de Desarrollo detallado (PUP), situado en la carretera principal E-80 (Tsarigradsko Shose), en la zona de Kemera, a unos 6-7 km al este de Plovdiv. La superficie total de tierra es de 49.797 metros cuadrados, con aproximadamente 250 metros de frente a una carretera principal de primera clase, lo que hace que la propiedad sea extremadamente adecuada para la logística, almacenes, instalaciones de producción, o un parque fotovoltaico. Ya se ha preparado un proyecto de desarrollo para almacenes de comercio electrónico, logística y/o instalaciones de producción, con una posible superficie total construida entre 20.000 y 30.000 metros cuadrados, dependiendo de las necesidades, la altura del edificio y los parámetros del proyecto. La propiedad también ofrece la posibilidad de construir una instalación fotovoltaica en los techos de los edificios y alrededor de ellos, o alternativamente la tierra podría ser utilizada por completo para un parque fotovoltaico después de que se complete el procedimiento de urbanización. El proyecto se deja intencionadamente flexible para que el futuro propietario pueda ajustar el propósito, el volumen de construcción y la capacidad eléctrica necesaria antes de la aprobación final del Plan de Desarrollo detallado por la Municipalidad de Sadovo. Principales ventajas: 49.797 metros cuadrados de terreno 250 m en carretera principal E-80 Procedimiento en curso para el cambio de estado de la tierra (PUP) Conexión por carretera aprobada por el Organismo de Infraestructura Vial Adecuado para almacenes, base logística, producción o parque fotovoltaico Posible área de construcción: 20.000 a 30.000 metros cuadrados. Subestación de electricidad de EVN cerca Internet óptico disponible en el sitio (Vivacom) Perforación de agua en la propiedad Diseño flexible de proyectos (puede ser rediseñado) Estimación de unos 3 meses para finalizar el procedimiento de planificación Precio: 12 € / sq.m. Actualmente no hay edificios construidos en la propiedad. Todos los materiales visuales son ilustrativos y muestran posibles opciones de desarrollo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para proyectos de logística, desarrollo industrial o energía renovable en una de las zonas industriales de mayor crecimiento cerca de Plovdiv. Contacto IBG Inmobiliarias para documentación completa, detalles del proyecto y para organizar una visita de reunión o sitio.