Apartamento 47 m² Pomorie, Bulgaria
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€1,100/m² -
Área total47 m²
Descripción
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Русский
Nuevo proyecto de edificio residencial con garajes en la ciudad balneológica y turística de Pomorie
Ventajas
- Excelente ubicación a 600 m del mar;
- 100 m de un hospital de rehabilitación especializado;
- Muy cerca del centro y del casco antiguo;
- A 400 m del hospital y de la infraestructura desarrollada - comercios, establecimientos, paradas de autobús.
Descripción del inmueble
El proyecto es un edificio residencial que se construirá sobre una parcela de 498 m2.
El sótano contará con 2 garajes dobles y 2 individuales, 1 apartamento tipo estudio, 3 apartamentos de un dormitorio y 1 apartamento de dos dormitorios.
Los cinco pisos restantes están diseñados para apartamentos de uno y dos dormitorios que van desde 48,54 m2 hasta 96,09 m2.
Características constructivas
Fachada - estructura monolítica de hormigón armado y mampostería (paredes exteriores e interiores).
- calor e impermeabilización; - revestimiento de piedra natural "Travertino" en la planta baja y una combinación de revestimiento ventilado austriaco "Versalite" y yeso mineral de silicona en las plantas restantes. EspañolÁreas comunes de la casa - completamente terminadas, paredes - piedra "Travertino" en la planta baja, otros pisos - yeso repelente al agua y resistente a los rayos UV "Tracon"; - piso - gres porcelánico, escaleras - gres porcelánico natural (peldaños macizos). Techo - impermeabilización; Terrazas - impermeabilización, granito, barandillas - aluminio Ventanas - Ventanas de PVC de 5 cámaras, color "roble dorado";
Suministro de agua y alcantarillado - según proyecto con instalación de medidores de agua
Instalación eléctrica - según proyecto, instalación eléctrica interna a la llave y contactos con iluminación corporal montirani
Instalación de intercomunicador Zvancheva, teléfono e internet, instalación de cable interno al izlaz
Vhodni vrati - metalni;
Vtreshna vrati- MDF
Asansior– eléctricamente con cabina de lujo
Distribución vertical - ejecutada según proyecto
Acabado estándar del apartamento
Pasillo:
Revestimientos de suelo - baldosas
Paredes y techos - pintados
Baño
Revestimientos de suelo - baldosas
Paredes - baldosas y yeso
Techo - yeso
Grifo mezclador y ducha
Lavabo con mezclador
Accesorios de baño
Inodoro - monobloque
Caldera
Sala de estar / Dormitorio:
Revestimientos de suelo - baldosas / laminado
Paredes y techos - pintados
Área de cocina
Revestimientos de suelo - baldosas, paredes y techos - pintura
Cuota de mantenimiento del edificio
Los propietarios están obligados a pagar una cuota por el mantenimiento del edificio cuando registro de escrituras notariales, la tarifa se calculará de la siguiente manera: 0,30 BGN (sin IVA) por m2 por mes Esto incluye: - Limpieza y mantenimiento del área alrededor del edificio; - Limpieza y mantenimiento de las partes comunes y públicas del edificio; - Iluminación de las partes comunes del edificio; - Reparación de daños en las partes comunes del edificio
- Mantenimiento del ascensor y pago de la electricidad de las partes comunes y del ascensor, etc.
Esquema de pago
- depósito - 2000 euros
- primera cuota - 40% del coste del acuerdo preliminar (incluido el depósito) durante un período de hasta 30 días después de la firma del acuerdo preliminar
- segunda cuota - 25% del coste del acuerdo preliminar hasta 3 meses después del pago de la primera cuota
- tercera cuota - 25% del coste del acuerdo preliminar hasta 3 meses después del pago de la segunda cuota
- cuarta cuota - 10% del coste del acuerdo preliminar al recibir el Acta 15 o al firmar la escritura notarial
*el esquema de pago es flexible y puede cambiar según el cliente.
Fecha de finalización: junio 2023
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