Descripción del objeto:
En venta es un restaurante funcional en el complejo vacacional de Sunny Beach, situado en un lugar fácilmente accesible y visible dentro de una zona residencial y de vacaciones ocupada. La propiedad es ideal para los compradores que buscan un negocio de hospitalidad ya preparado con infraestructura existente y uso claro.
Según la información, la propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 400 m2, que consiste en un espacio interior, así como una superficie adicional de 100 m2. La zona interior está diseñada para operaciones de restaurante y ofrece espacio para zonas de huéspedes, cocina, zona de servicio y habitaciones auxiliares.
Una ventaja particular es la zona exterior existente con un toldo de verano, que puede ser muy bien utilizado como terraza o comedor abierto. Esta zona aumenta significativamente la capacidad del restaurante y es especialmente importante para los ingresos durante la temporada de verano.
La propiedad es adecuada para diversos conceptos: restaurante, bar & grill, cafetería, bistro, concepto de comida rápida o operación gastronómica estacional. Debido a su ubicación en una zona de vacaciones, hay potencial para atraer a clientes de los apartamentos circundantes, hoteles, complejos turísticos y clientes a pie.
Fijación y accesorios:
El restaurante está preparado para operaciones gastronómicas y cuenta con un diseño funcional que permite el funcionamiento de áreas interiores y exteriores.
Según la información proporcionada, las comodidades incluyen:
— Cocina totalmente equipada
— Espacios de trabajo preparados para operaciones de restaurante
— Zona de huéspedes cubiertas
— Zona exterior / espacio jardín de aproximadamente 100 m2
— Canopy de verano / estructura de toldo
— Grandes superficies de vidrio y fachada visible
— Posibilidad de bar, parrilla o operaciones de restaurante
— Adaptación técnica de la cocina para las zonas de huéspedes
El espacio exterior existente ofrece posibilidades adicionales para asientos, zonas de salón, terraza de verano o concepto de barbacoa. Como resultado, la propiedad es particularmente atractiva para los compradores que buscan una propiedad con potencial de uso inmediato y una orientación gastronómica establecida.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en el complejo turístico de Sunny Beach, una de las regiones turísticas más conocidas y visitadas de la costa del Mar Negro de Bulgaria.
La ubicación ofrece una buena combinación de entorno residencial, apartamentos de vacaciones y demanda turística. En las inmediaciones hay edificios residenciales, centros turísticos, tiendas y otros espacios comerciales, que pueden generar un flujo natural de clientes.
Sunny Beach está especialmente ocupado durante la temporada de verano y ofrece excelentes condiciones para las empresas gastronómicas. Al mismo tiempo, la estructura de la propiedad también permite el uso fuera de la temporada principal.
La ubicación es particularmente adecuada para:
Operaciones de restaurante
— Gastronomía estacional
— Café / Bar / Bistro
— Conceptos de entrega o retiro
— Uso comercial a largo plazo
Varios:
La propiedad se ofrece sin una comisión de comprador, lo que lo hace particularmente atractivo para inversores y operadores.
— Tipo de propiedad: Restaurante / Propiedad comercial
— Superficie total: aprox. 400 m2
— Espacio interior: Restaurante
- Área exterior: aprox. 100 m2
— Ubicación: Playa soleada / Región Nessebar
— Usage: Hospitalidad/Restaurante
— Seasonality: possible year-round
— Comisión del comprador: ninguna
Precio: 660.000 euros
Esta propiedad es especialmente adecuada para los compradores que buscan apoderarse de una ubicación de restaurante existente, desarrollar un nuevo concepto de restaurante, o invertir en una propiedad comercial en una región turística fuerte.
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