Apartamento 2 habitaciones Viena, Austria

Austria, Viena

$672 213

$10 611/m²

Apartamento 2 habitaciones Viena, Austria

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ID: 4034337

Última actualización: 10/11/26

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Anton von Webern Platz, 1 University of Music and Performing Arts Vienna
Metro

Friedensbrucke (~ 700 m)
Metro

Nussdorfer Strasse (~ 800 m)
Metro

Rossauer Lande (~ 900 m)
Metro

Wahringer Strasse-Volksoper (~ 600 m)

Descripción

En el corazón de Josefstadt, situado entre el AKH, Zimmermannplatz y el Hospital Infantil de St. Anna, se está desarrollando un extraordinario proyecto de ático en una impresionante casa de esquina con una fachada histórica. Esta joya arquitectónica combina el estilo vienés antiguo de la construcción con la comodidad de vida de última generación, para las personas con un sentido de calidad, estilo y consistencia. Cinco apartamentos residenciales de primera calidad ofrecen espacio para el desarrollo personal, ya sea para uso propio o como una inversión de alto rendimiento en una de las zonas residenciales más buscadas de Viena. CONCEPTO DE RESIDENCIA – INDIVIDUAL Apartamento de 1 planta en la primera planta 4 duplexs elegantes en dos niveles (1. + 2. DG) Espacio habitable de aproximadamente 64 m2 a 125 m2 Planes de piso flexibles con 2 a 4 habitaciones Principalmente con balcón o terraza – para las vistas relajadas sobre los techos de la ciudad EXTRACTION – MODERN COMFORT TRIFFT CLASSIK Parquet de roble de alta calidad en un diseño elegante Calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor moderna Aire acondicionado para temperaturas agradables – también en verano Baños elegantes con ducha de lluvia o bañera independiente Azulejos de gran formato & accesorios de diseño de marcas líderes Puertas de entrada resistentes a la intrusión (KUNEX WK3) Puertas interiores y ventanas modernas de JOSKO con rifas eléctricas Ventanas de techo eléctrico (ROTO) con revestimiento integrado Smart home system for central control of light, temperature and shading Terrazas con barandillas de vidrio " gres porcelana en madera óptica Amplia disposición de la habitación con un enfoque claro en la calidad de vida Nuevo edificio en la azotea con alquiler gratuito LOCALIZACIÓN – CENTRAL, URBAN, FOOD VALUE El octavo distrito es una de las zonas residenciales más buscadas en Viena – tranquila pero central. La conexión perfecta con el transporte público, la proximidad a las instalaciones médicas, escuelas, cafés y lugares de interés cultural hacen que este lugar sea particularmente atractivo, tanto para los propietarios como para los inversores. Gracias al impuesto de ventas comprobado y al precio neto, el proyecto es ideal para alquiler a largo plazo. Condiciones de compra: Precio de compra: 599 000 euros Comisión de Broker: 3% del precio de compra, más 20% Ust
Calefacción central, ascensor de pasajeros, proximidad al metro, bomba de calor

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$10 611/m²
Piso

1
Número de habitaciones

2
Número de baños

1
Espacio habitable

63 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

2025
Número de plantas

6

Localización en el mapa

Austria, Viena

Educación

Cuidado de la salud

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %

Plazo del préstamo, años

Coste de la propiedad

Pago inicial, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo