El apartamento está en una excelente ubicación en el corazón de Döbling. Döblinger Hauptstraße es una de las calles comerciales y residenciales centrales y combina arquitectura histórica con infraestructura moderna. En las inmediaciones se encuentran numerosas tiendas, cafeterías y restaurantes, como el Café Konditorei Oberdöbling, la librería Döblinger, SPAR Gourmet y el Döblinger Schokothek.
Las excelentes conexiones de transporte y la proximidad inmediata a la Wienerwald dan a esta dirección un atractivo especial y una alta calidad de vida.
Este apartamento en 2024 edificio antiguo completamente renovado en el siglo 1. El piso superior se presenta como una simbiosis exitosa de encanto histórico y confort de vida moderno.
Con un espacio habitable de unos 70 m2 y una impresionante altura de 3.15 metros, el apartamento ofrece una sensación de vida generosa y luminosa. El diseño de la habitación bien pensado incluye:
- Antechamber
- Cocina
- Sala de estar
- 13.00 horas
- Baño con WC
- Inodoro separado
Equipo
encantos de moda de alta calidad
La zona de estar impresiona con un parquet de dos capas de roble noble en un elegante patrón de pólvora, complementado con un elegante friso de pared, así como altos sockelistas de pino pintados de blanco. Este piso de parqué de alta calidad con una capa usable de 2,7 mm de espesor fue pintado mate y subraya el clásico encanto de la antigua construcción vienesa de una manera especial. El resultado es una imagen global armoniosa que le da al apartamento un ambiente cálido, acogedor y al mismo tiempo a escala. ¡La nueva cocina ya está ordenada!
Baño moderno
El baño está equipado con productos de alta calidad de marca de Grohe y Laufen Pro S. Una elegante ducha Kaldewei y un moderno aseo ofrecen confort contemporáneo. Una experiencia de ducha particularmente agradable es proporcionada por la columna de ducha con válvula termostato y cabeza de ducha generosa.
Las baldosas de pared y suelo están decoradas en un tono beige sutil y crean un ambiente moderno, al mismo tiempo intemporal con un carácter elegante.
Calefacción eficiente
El apartamento está calentado por radiadores con cabezas termostatos cerca de las ventanas y en las habitaciones individuales. Un termostato central controla el nuevo Kombitherme y garantiza una calefacción moderna y eficiente y el suministro de agua caliente.
Además, el baño cuenta con un amplio radiador de toallas, así como una calefacción por suelo radiante eléctrica, que garantiza un clima interior agradablemente cálido y cómodo durante todo el año.
Tecnología resistente al futuro
- Renovación completa del sistema eléctrico (incluyendo E-finding)
- Nuevo sistema de distribución y medición
- Cableado LAN con conexiones CAT
- Internet hasta 1000 Mbit/s posibles
Ventanas antiguas renovadas
Completamente reelaborado, con sellos aislantes de doble placa y de fresado para mejorar la protección térmica y del sonido, manteniendo el estilo clásico.
Este moderno apartamento antiguo combina elegancia atemporal con tecnología moderna en una de las zonas residenciales más populares de Viena. Un hogar ideal para parejas, familias pequeñas o ocupantes exigentes del propietario que quieren combinar el clásico estilo vienés con la comodidad de vida de alta calidad.
Señalamos que hay una relación familiar o económica entre el mediador y el tercero a mediar.
El intermediario actúa como agente doble.
Infraestructura / Salud a Distancia
Doctora
Farmacia
Clínica
Hospital
Niños y escuelas
Escuela
Jardines de infancia
Universidad
Escuela superior
Servicios locales
Supermercado
Panadería
Centro comercial
Otros
ATM
Banco
Puestos
Policía
Transporte
Autobús
Subterráneo
Tranvía 125m
Estación de tren
Conexión de la autopista
Distancia línea / Fuente: OpenStreetMap
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