Apartamento 875 m² Dietmanns, Austria

Mujeres y trabajo en una casa Vida exclusiva y negocio en el distrito forestal 2.900 m2 parcela Silencio ca. 875 m2 area Silencio residencial house Silencio taller Silencioso sala de producción Silencio espacio de venta parada 3950 Dietmanns ← Bezirk Gmünd ← Bajo Austria
A SPEED OBJECTIVES FOR COMPENDITURES, REFERENCES AND INVESTMENT Esta excepcional propiedad combina una vida de alta calidad con espacios comerciales versátiles y ofrece la rara oportunidad de combinar la vida y el trabajo en un solo lugar. Se espera en una parcela aproximada de 2.900 m2 Es un edificio residencial representativo en construcción de bloques sólidos, complementado por talleres, zonas de producción y almacenamiento, espacios de venta y espaciosos espacios exteriores y plazas de aparcamiento. La propiedad es ideal para empresarios, artesanos, minoristas en línea, empresas de producción, proveedores de servicios o inversores que buscan una ubicación inmediatamente usable con vivienda. CECTOS PRINCIPALES Land

• Superficie terrestre: aprox. 2.900 m2
• Acceso directo desde el B41
• Buena accesibilidad para clientes, empleados y entrega
• Espaciosas zonas de maniobra y estacionamiento
• Rodamiento adicional y superficies exteriores

Home

• Zona de estar Planta baja: aprox. 103,91 m2
• Zona de estar Planta alta: aprox. 79,82 m2
• Balcón: aprox. 13,20 m2
• Construcción de bloques sólidos
• Zona de estar abierta con galería
• Visible silla de techo
• Chimenea
• Calefacción de suelo
• Calefacción central de pellets
• Disponibilidad inmediata

Áreas industriales

• Sala de ventas con galería: aprox. 140.04 m2
• Taller / trastero: aprox. 102,22 m2

Taller separado y edificio del salón:

• Planta baja: aprox. 138,62 m2
• Galería / Techo intermedio: aprox. 85,50 m2

Áreas de almacenamiento

• Superficie de referencia / almacenamiento: aprox. 220,20 m2
• Superficie adicional del rodamiento exterior
• contenedor de almacenamiento disponible

APPLICATIONS with SPECIAL AMBIATS La casa ya está impresionada por su extraordinaria arquitectura. La construcción masiva de bloques, la galería abierta, la silla de techo visible y las amplias alturas de la habitación crean una sensación única de vida. Las grandes ventanas ofrecen mucha luz del día y combinan la zona de estar armoniosamente con el jardín y las superficies exteriores. El amplio salón y comedor con chimenea forma el corazón de la casa y transmite un ambiente cálido y confortable. La planta superior ofrece retiros adicionales y una vista abierta a la zona de estar. El balcón ofrece una hermosa vista de la propiedad y el jardín cuidadosamente diseñado. La zona exterior convence con zonas verdes bien cuidadas, terraza y una bañera de hidromasaje de alta calidad, que permanece en la propiedad. Aspectos destacados Zona de estar

• Construcción de bloques sólidos
• Galería con concepto abierto
• Visible silla de techo
• Chimenea
• Calefacción de suelo
• Calefacción central de pellets
• Balcón
• Terraza
• Bañera de hidromasaje en el jardín
• Instalaciones exteriores bien mantenidas

SUBJECT MATTER Las áreas comerciales existentes ofrecen numerosas posibilidades de uso y se pueden utilizar directamente sin grandes inversiones. La combinación de talleres, sala de producción, almacenes y espacios de ventas crea condiciones ideales para una amplia variedad de industrias. Usos posibles

• Metalworking
• Maquinaria
• Cuadros
• Artesanía
• Comercio en línea / comercio electrónico
• Almacenes y logística
• Producción
• Sala de tiendas con venta
• Servicios
• Funcionamiento creativo o estudio

EQUIPO Y EQUIPO Debe hacerse especial hincapié en la infraestructura operacional existente, que es un valor añadido importante. Precio incluido

• Ascensor de carga con aprox. Capacidad de carga de 2 toneladas
• grúa de techo / sala con aprox. 2.5 toneladas de carga
• Banco de trabajo en el pequeño taller
• Sala de estar con cocina americana
• Bañera de hidromasaje en el jardín

Equipo técnico

• 220 Volt y 380 Volt ports
• Líneas aéreas disponibles
• Gran acceso a la sala
• Superficies exteriores fijas
• Buenas opciones de entrega
• Espacios de maniobra

STANDORATIVE PARTS La propiedad se encuentra en Dietmanns, en el distrito de Gmünd, en el distrito forestal de Baja Austria. La conexión directa con el B41 garantiza una buena accesibilidad tanto para los sectores privado como comercial. Ventajas a un vistazo

• Conexión directa con el B41
• Estación de tren a corta distancia
• Buena accesibilidad para clientes y entrega
• Zona residencial tranquila
• Alta calidad de vida
• Combinación de vida y negocios
• Ubicación inmediatamente usable

FAZIT Los bienes raíces de este tipo son raros. La combinación de un excepcional edificio residencial en construcción de bloques masivos, amplios espacios comerciales, almacenes, talleres, espacios de ventas e infraestructura operativa existente abre una amplia gama de oportunidades para empresarios, autónomos e inversores. Si desea combinar vivir y trabajar en un lugar, encontrará una propiedad excepcional con potencial inmediato de uso y perspectiva a largo plazo. Precio de compra 1.055.000 euros Visita sólo por cita. El intermediario es un corredor doble.