Bad Sauerbrunn es una ciudad balnearia tradicional, no sólo a través de sus primaveras y eventos,
pero también se conoce a través de su popular mercado de Adviento. Aquí, recreación, cultura y
Calidad
Villa de lujo con piscina cubierta, zona de bienestar, 3.766 m2 parcela & 5 garajes viv Bad Sauerbrunn
En venta es una villa de lujo excepcional en absoluta tranquilidad de Bad Sauerbrunn, sólo aprox. A 35 minutos de Viena.
La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 3.766 m2 y ofrece una superficie habitable de aprox. 479 m2 y una superficie total de 770 m2. A lo largo de los años, la casa ha sido constantemente mantenida, renovada y ampliada y hoy se presenta en una muy buena condición.
La propiedad tiene un total de 11 habitaciones, 4 baños y 5 aseos. Amplias zonas de estar con chimenea, amplias terrazas, balcones y jardines de invierno crean un ambiente residencial único con fantásticas vistas al lago Neusiedler.
Un relieve especial es el área de bienestar exclusivo con:
* Piscina interior (aprox. 8 x 4 m)
* Bañera caliente
* Sauna
* Ducha " WC separado
* Amplias ventanas con vistas panorámicas
Además, la villa ofrece:
* Zona de estar separada en el sótano con cocina, 2 dormitorios y baño
* Jardín de invierno con acceso directo al jardín
* Biblioteca y sala de estar
* Sistema de alarma
* calefacción por suelo
* Calefacción central y chimeneas
* Sistema de riego automático
* estanque natural con coikarp
* Piscina exterior con ducha al aire libre
* Pabellón con aprox. 70 m2 de área y chimenea
* 5 plazas de aparcamiento
* 4 plazas adicionales de aparcamiento
Datos clave:
* Superficie de parcela: aprox. 3.766 m2
* Superficie habitable: aprox. 478,96 m2
* área útil: aprox. 769,78 m2
* Terraza: aprox. 70 m2
* Balcón: aprox. 60 m2
* Habitaciones: 11
* Baños: 4
* WC: 5
* Garajes: 5
* Pitches: 4
* Año de fabricación: 1983
* Estado: bien mantenido
* Forma de propiedad: propiedad única
Ubicación:
Bad Sauerbrunn es uno de los balnearios más populares de Burgenland y combina tranquilidad, naturaleza y calidad de vida con excelente infraestructura. Cerca hay tiendas, médicos, farmacia, jardín de infantes y escuelas.
Distancias:
* Wiener Neustadt unos 10 minutos
* Eisenstadt unos 15 minutos
* Lago Neusiedler unos 25 minutos
* Viena unos 35 minutos
* Vienna-Schwechat Aeropuerto unos 40 minutos
Precio de venta: € 1.499.000
Para obtener más información o una visita, estamos encantados de proporcionarle.
Nota de acuerdo con la ley de plantilla de ID de energía: El propietario o el Vendedor hizo un pase de energía, después de que se aclarara la obligación generalmente aplicable de presentar comunicaciones, así como la solicitud de su creación, todavía no se ha presentado. Por lo tanto, se considera que se está de acuerdo al menos una eficiencia energética general correspondiente a la edad y naturaleza del edificio. No asumen ninguna responsabilidad o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
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