Bad Sauerbrunn es un resort tradicional conocido por sus fuentes y actividades curativas, así como el popular mercado navideño. Combina el descanso, la cultura y la calidad de vida.
Villa de lujo con piscina cubierta, zona de spa, parcela de 3766 m2 y 5 garajes
En venta es una villa de lujo inusual en el silencio absoluto de Bad Sauerbrunn, a unos 35 minutos de Viena.
La propiedad se encuentra en una parcela de unos 3.766 m2 y ofrece una superficie habitable de unos 479 m2, así como una superficie habitable total de unos 770 m2. A lo largo de los años, la casa se mantuvo, renovó y amplió constantemente, hoy está en muy buen estado.
La instalación incluye sólo 11 habitaciones, 4 baños y 5 aseos. Amplias zonas de estar con chimenea, amplias terrazas, balcones y jardines de invierno crean un ambiente único con impresionantes vistas de la bahía del Pacífico.
Una característica especial es la exclusiva zona de spa con:
* piscina cubierta (aproximadamente 8 x 4 m)
* jacuzzi
* sauna
ducha y WC separado
Grandes ventanas panorámicas con vista a la naturaleza
Además, la villa ofrece:
* Bloque residencial separado en la planta baja con cocina, 2 dormitorios y baño
Jardín de invierno con acceso directo al jardín
Biblioteca y sala de estar
* Sistema de alarma
* suelos cálidos
* Calefacción central y chimeneas
sistema de riego automático
estanque natural con carpa koi
* Piscina al aire libre con ducha callejera
pabellón de unos 70 m2 con chimenea
* 5 plazas de garaje
* 4 plazas adicionales de aparcamiento
Datos básicos:
* parcela: aproximadamente 3.766 m2
* Living area: about 478.96 m2
* área usable: aproximadamente 769,78 m2
* Zona de terraza: aproximadamente 70 m2
* Superficie de balcón: unos 60 m2
* Número de habitaciones: 11
* Baños: 4
* Toilets: 5
* garajes: 5
* plazas de aparcamiento: 4
* Año de construcción: 1983
* condición: bien mantenido
* Forma de propiedad: plena propiedad
Ubicación:
Bad Sauerbrunn es uno de los resorts más populares de Burgenland, combinando tranquilidad, naturaleza y calidad de vida con excelente infraestructura. En las inmediaciones se encuentran tiendas, médicos, farmacias, jardines de infancia y escuelas.
Distancias:
Windstadt-Neustadt unos 10 minutos
Eisenstadt unos 15 minutos
Lago Neusiedler unos 25 minutos
Viena unos 35 minutos
* Vienna-Schwechat Aeropuerto unos 40 minutos
Precio de compra: 1.499.000 €
Para más información o visualización, le ayudaremos con gusto.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorget. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gmento oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenenenen Immobilie.
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