Apartamento 3 habitaciones Viena, Austria

KuchelauerDanube
ArealestatecomplexisbeingbuiltatKuchelauerHafenstrasse98,combiningurbanlifestylewithafantasticlocationontheDanube.Livingspacebythewaterisaprivilege.LivingonthelifelineofAustriaisarareopportunity.THESHOREisnotonlyconvincing:itgoeswithoutsayingthataspirationandrestraintmergeintoawatery,mesmerizinglybeautifulwholeThepropertyisimpeccablyelegantinsideandout.Conciergeserviceswillalsomakeyourdaymorefriendly,easyandmostimportantlysafe.Buttheexclusivelifestyleisnoteverything:Hugeopenspaces,lotsofglass,boatberths,gym,saunaandsteambath,gardendesignandundergroundparkingarejustafewofthebenefits.Therequirementsfortheidealhomeareveryindividual-whateveryourneeds,THESHOREofferstheidealanswer:Fromaspacious2-roomapartmentwithagarden,loggia,balconyorterracetoanexquisitepenthousewithaterraceontheroof-Therearenolimitstoyourdesiresforaluxuriouslivingspace.THESHOREconsistsof10villas,uniqueinformandelegance,eachwith9to23apartmentsandranginginsizefrom38m²to350m²,plusoutdoorspacesintheformofgardens,balconies,loggias,terracesorroofterraces.FACADEThegeneralappearanceofthepropertyisdesignedtakingintoaccounttherepresentativelocationandconceptofanexclusiveresidentialbuilding.Thecolorschemecorrespondstothearchitecturalcolorconcept.Thehouseswillbeequippedwithacompositethermalinsulationsystem.Theoutershelloftheloggiaismadeofperforatedaluminumsheetsinaccordancewiththearchitecturalconcept.WINDOWSwindowsmadeofwoodandaluminumwithexcellentthermalinsulationpropertiesandattractivedesign.EXTERIORDOORSTheentrancedoorsofthehousearemadeofthermallyseparatedaluminumprofileswithhigh-qualityglasspanelsandformallyintegratedintotheelegantdesignoftheentranceareas.CONCIERGESERVICEAninternalconciergeservicewithpresenceonsitewillbeavailableforpersonalhospitalityservices(forexample,organizingapartmentcleaning,homedelivery,laundryservices,etc.).Inaddition,publicareasofthecomplexcanbereservedorbookthroughconcierge:e.g.partyroom,wellnessspa,yoga.GARDENThecommongreenareasoftheentirepropertywillbedesignedasapark.Garden,treesandpathswillalsobedesignedlandscapedesigner.CHILDREN'SPLAYGROUNDInthecommonpartofthestreetbuildingthereisaplayground.BICYCLECHILDREN'SROOMThereisenoughspaceinseparateroomsforbicyclesandstrollers.E-CHARGINGSTATIONSElectricbicyclescanbechargedinthebicyclestorageroomonthegroundfloor.Intheundergroundparkinglot.Therearechargingstationsforelectricvehicles.MOORINGOFBOATSAtotalof16boatmooringscanbeputupforsale.GARAGEintheinternalundergroundcarpark-about172parkingspaces-aswellas23parkingspacesformotorcycles-Therearechargingstationsforelectricvehicles.Accessislocatedontheleftborderoftheproperty.HEATING,COOLINGThepremisesareheatedusingunderfloorheatingandthetemperatureisregulatedusingcomponentactivationoftheceiling.SUNPROTECTIONThepremisesareshadedbyexternalsunprotección mediante persianas externas o pantallas con cremallera. Esquema de colores basado en el concepto arquitectónico. SISTEMA DE CASA INTELIGENTE Cada apartamento está equipado con un sistema de hogar inteligente. Esto significa que puede controlar cómodamente numerosas actividades utilizando su teléfono móvil, por lo que el sistema realiza muchas tareas diarias que usted realiza. Además, el sistema proporciona mayor seguridad desde todos los lados. Las siguientes funciones están incluidas en el alcance del equipo; Si lo solicita, podemos ofrecer paquetes de expansión con un costo adicional. • Control de encendido/apagado de luces • Control de calefacción y aire acondicionado • Control de persianas/cremalleras (arriba/abajo) • Sensor de temperatura con botón de plástico multifunción. • Paquete de acceso: acceso a través de teléfono móvil y llave  
Infrastruktur/ EntfernungenSalud
Médico<1.500m
Farmacia<2.000m
Clínica<5.000m
Hospital<3.000m

Instituciones educativas
Escuela<2.000m
Guardería<1.000m
Universidad<1.500m
Escuela secundaria<4.000m

Tiendas comerciales
Supermercado<1.000m
Panadería<2.000m
Comprascentro<3.000m

Otro
Banco<2.000m
Cajero automático<2.000mCorreos<1.000m
Policía<2.500m

Transporte
Autobús<500m
Tranvía<3.000m
Metro<4.500m
W/Distancia<2.000m
Salida a la autopista<1.500m

AngabenEntfernungLuftlinie/ Siguiente:OpenStreetMap