Apartamento 6 habitaciones 273 m² Viena, Austria

Lainzer Tiergarten, Klinik Hietzing
Este proyecto residencial combina una planificación espacial sofisticada con un enfoque claro en la construcción sostenible orientada al futuro. Bombas de calor de aire que ahorran energía y un diseño ecológicamente consciente subrayan la alta demanda de eficiencia energética y compatibilidad ambiental.
El diseño preciso de cada piso refleja el cuidado arquitectónico. La combinación de carácter de fachada verde, elegantes elementos de madera y un sistema exterior armonioso crea una combinación especial de naturalidad, lujo y alta calidad de vida.
El diseño del plan abierto permite una sensación de vida moderna y luminosa.
La planta baja impresiona con una amplia sala de estar y comedor, complementada con una cocina abierta. El comedor ofrece acceso directo a una de las terrazas, ideal para noches sociales y momentos culinarios. La escalera representativa conduce a los niveles superiores.
Arriba: dos dormitorios luminosos, baño con aseo, amplio dormitorio con baño privado, armario y terraza privada
El ático es el exclusivo retiro de los padres: dormitorio principal, vestidor, baño en suite, acceso a una amplia terraza con impresionantes vistas
En la planta del jardín hay una habitación multifuncional (por ejemplo, habitación de invitados o zona de fitness) con acceso directo al jardín - Variante 1: El precio de 2.350.000 Euro incluye la terminación de la cáscara exterior con superficies de terraza incluyendo una fachada terminada, ventanas de plástico de aluminio de alta calidad incl. Techo exterior y techo terminado.
- Variante 2: El precio llave en mano es 2.990.000 Euro. El diseño de los interiores, la gestión y la división del espacio se planifican individualmente en estrecha coordinación con el comprador respectivo. Esto permite tener en cuenta los deseos y ajustes personales en el actual plan de ventas. Los siguientes aspectos destacados podrían integrarse e integrarse según la descripción de la construcción existente:
- El parque ofrece dos plazas de aparcamiento frente a la entrada de la casa.
- Smart home system with mobile phone control for indoor and outdoor areas,
- Aire acondicionado, sistema solar y bomba de calor con calefacción por suelo radiante
- Stiegenhaus mit Glasgeländer así como un ascensor personal
- concepto de iluminación de alta calidad
- diseño de jardín profesional
- piscina opcional Señalamos que existe una relación familiar o económica entre el mediador y el tercero a comunicar.
Infraestructura / DistanciasSalud
Doctorado 1.000m
Farmacia
Clínica
Hospital

Niños y escuelas
Escuela
Kindergarten
Universidad
Escuela superior

Suministro
Supermercado
Panadería
Centro comercial

Otros
ATM
Banco 1 000m
Puestos: 1.000 m
Policía

Transporte
Autobús
Tranvía 1.000m
Metro
Estación de ferrocarril
Conexión de la autopista

Distancia aerolínea / fuente: OpenStreetMap