Apartamento 4 habitaciones 188 m² Viena, Austria

Austria, Viena

$1,99M

$10,586/m²

Apartamento 4 habitaciones 188 m² Viena, Austria

18 3D

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ID: 3523313

In CRM: 4565

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Última actualización: 1/7/25

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Formanekgasse

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$10,586/m²
Rooms:

4
Área total

188 m²
Espacio habitable

188 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1980

Descripción

Me alegro de verte. Entonces este impresionante apartamento ático con una terraza única en la azotea es lo correcto para usted. Para hacerte tu hogar perfecto, sin embargo, todavía necesitas tu atención para modernizarte y llevarte al último estado del arte. HIGHLIGHTS - 188 m2 de superficie - 152 m2 terraza con vista 360 grados sobre Döbling - Zona de bienestar en el techo - 1 plaza de garaje - Posibilidad de dividir el apartamento (en GB son dos unidades). - Parque justo delante - Potencial después de la rehabilitación (Ya se ha remodelado cada uno) DESCRIPCIÓN Con una superficie de 188 m2, el amplio apartamento ático ofrece suficiente espacio para las posibilidades de diseño individuales y con la superficie de 152 m2, sobrevolando su propia terraza. El apartamento necesita en parte renovación y le permite poner en práctica sus deseos e ideas personales. Las cuatro habitaciones actuales ofrecen mucho espacio para ideas creativas, ya sea como un apartamento familiar, como un objeto de inversión o como un hogar elegante para el estilo de vida de lujo y también se pueden dividir en dos apartamentos (en GB esto se da) Un punto culminante especial de esta propiedad es la fantástica terraza con una zona de sauna donde se puede empezar el día con un café o dejar que la noche termine con una copa de vino. Disfrute de las impresionantes vistas sobre la ciudad y las zonas verdes circundantes, por lo tanto un lugar perfecto para dejar el alma brotar y dejar atrás la vida cotidiana. Experimente una nueva sensación de vida en este apartamento de ático de ensueño, que le ofrece no sólo un hogar sino también un retiro en la pulsación de Viena. Haga una visita hoy y déjese encantar por esta propiedad única! Su sueño de vivir perfecto comienza aquí. Una gran oportunidad para crear su nuevo apartamento en su propio estilo! APARTAMENTO: 2 dormitorios, 2 baños, armario, salón comedor con 60 m2, 1 habitación, 2 grandes habitaciones cocina, baño, WC, hall, 2 habitaciones TRANSPORTE: Autobús: 10A, 39A en 100m Metro Spittelau: U4 en 1, 3 km Tram: 38 en 300m INFRASTRUCTURE: Billa a unos 100 m, restaurantes, médicos, jardines de infancia y escuelas. Médicos en las inmediaciones COSTS: 1.680.000€ Precio de venta 3,5% Impuestos básicos sobre la renta 1.1% del registro de la matrícula (puede ser cancelado en caso de residencia en el hogar) alrededor de 1.5% contrato creación y confianza 3% broker-honorar + 20% UST.

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Austria, Viena

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