Ubicación en uno de los mejores distritos de Viena
El apartamento está situado en una de las zonas residenciales más buscadas y exclusivas de Viena, rodeado de aspectos culturales, gastronómicos e históricos. La ubicación central garantiza que se puede llegar al centro de la ciudad y al transporte público en unos minutos a pie.
Magnífico antiguo brazo de construcción cumple con el lujo moderno – Exclusivo apartamento de estilo en la mejor ubicación de Viena
En el corazón de Viena, en medio del prestigioso distrito de la embajada, entre Belvedere y Karlsplatz, este exclusivo condominio de 141,59 m2 le espera. La simbiosis perfecta de encanto histórico y lujo moderno.
La histórica casa de las casas del centro impresiona con su impresionante fachada y el encantador Stiegenhaus restaurado, que da al edificio su brillo especial. Con esta propiedad usted adquiere una verdadera joya de los 4. District, which is currently still getting the final touch of a comprehensive rehabilitation. Aproveche la oportunidad exclusiva para visitar la propiedad antes del lanzamiento oficial del mercado.
Diseño y equipo de las habitaciones
- Superficie de vivienda: 141,59 m2
- Dos baños totalmente equipados – moderno y cómodo
- aseo de invitados – para sus visitantes
- Gran dormitorio – se puede dividir opcionalmente en dos habitaciones
- patio con baño privado y balcón
- Amplia cocina – ideal para los placeres culinarios
- Salón-comedor con hermosas vistas a la ciudad
- Espacio de almacenamiento – para espacio de almacenamiento adicional
Los elementos de estilo de este antiguo edificio, incluyendo las elegantes ventanas de arco redondo francés y los bloques de puertas originales de casete, han sido restaurados con la máxima precisión y están en el estado de primera clase. El elegante parquet de pescado y azulejos de mármol le dan al apartamento una elegancia atemporal.
Modernas comodidades para mayor comodidad
Para su comodidad, un sistema de calefacción de suelo garantiza una calidez agradable en los meses fríos, así como un sistema de aire acondicionado que garantiza un clima interior agradable en cualquier momento del año.
Restauración y estado de conservación
Todo el edificio residencial fue completamente renovado no sólo en la fachada, sino también en las zonas generales, y irradia en la antigua gloria. El edificio combina elementos históricos con el estándar más moderno.
Gastos adicionales
- Entrada básica: 1.1 % del precio de compra
- Impuestos básicos: 3,5% del precio de compra
- comisión de corredores: 3 % del precio de compra más 20% IVA.
- Contrato de compra honorario: 1.2 % más depósitos de efectivo y IVA.
(Creación por Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH)
Para información detallada o una visita personal, estamos a su disposición en cualquier momento.
