Ático 7 habitaciones 355 m² Viena, Austria
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€10,293/m² -
Piso5 -
Rooms:7 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total355 m² -
Espacio habitable299 m²
Parámetros del edificio
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Número de plantas6
Descripción
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La propiedad en venta consta de un ático de 6 habitaciones con 5 terrazas, apartamento anexo en el sótano y garaje en la planta baja.
Ubicación: Cerca del parque Arenberg y de la Landstraße Hauptstraße con tiendas para las necesidades diarias. El distrito se caracteriza por el bullicio del centro de la ciudad, el ambiente animado y la vida de mercado, al mismo tiempo que una alta calidad de vida en calles comerciales vienesas tranquilas, señoriales e históricamente relevantes. Se puede llegar al primer distrito en 10 minutos tomando la línea de metro U3 en la estación 'Rochusmarkt'.
Casa Esta magnífica propiedad de un antiguo edificio, al que se añadió en 2008 un ático con un carácter arquitectónico excepcional, combina el estilo histórico de los antiguos edificios en armonía con el diseño contemporáneo y las comodidades de la vida moderna. Un ascensor de pasajeros proporciona acceso sin barreras al nivel de entrada en el cuarto piso.
Ático El concepto general de alta calidad atemporal que se vende aquí ofrece vivir como en su propia CASA en la AZOTEA con mucha PRIVACIDAD. El concepto, que es flexible en términos de uso y mobiliario, prevé fusionar los interiores con el espacio exterior de Viena. Similar a los típicos áticos de los grandes artistas, el salón está equipado con una galería abierta y ventanas de estudio.
Nivel 1: Nivel de entrada con aprox. 108,35 m² de superficie interior más aprox. 9 m² de terraza en el 4º piso. Aquí se encuentran las estancias privadas: 3 dormitorios, 1 balcón, 2 baños, 2 trasteros, la amplia zona de entrada y una elaborada y fina escalera de carpintero que conduce al nivel 2.
Nivel 2: Nivel de vivienda con aprox. 130,21 m² de superficie interior más aprox. 52 m² de terrazas. Concepto de vivienda bien proporcionado, abierto y aireado con diferentes zonas de estar/posibles usos y hasta 5 m de altura de la habitación. Los generosos acristalamientos panorámicos de suelo a techo crean una conexión con el exterior y la vegetación, acceso directo a las terrazas desde cada habitación. Lo más destacado es la sala de la chimenea con una chimenea de piedra arenisca abierta o chimenea. El cálido y atmosférico parquet de madera conecta las plantas con su carácter único de una sola habitación.
Nivel 3: Nivel de galería con aprox. 60,67m² de espacio interior más aprox. 30m² de terrazas. En las alturas elevadas hay una galería/oficina, un dormitorio con baño en suite, un trastero y dos terrazas desde las que es posible subir a la azotea.
Nivel 4: Terraza en la azotea. En aprox. 35,14m², ofrece una emocionante vista panorámica de 360 grados de la ciudad y todos los lugares de interés de Viena: Catedral de San Esteban, Noria, Prater, Torres Gemelas, Torre DC, Uno City, bosques de la Reserva Natural de Lobau, Iglesia Rusa, Karlskirche, Gasómetro, T-Mobile
El apartamento para adosados tiene aprox. 78m² En cuanto a tamaño, el sótano privado con nevera para vinos, baño, bóveda de crucería y aspecto de ladrillo histórico deja abierta la posibilidad de utilizarlo como estudio, consultorio, área de bienestar, sala de fitness, sala de fiestas, cueva de hombres, etc. Además, hay disponible un cuarto para bicicletas y otro compartimento en el sótano de aprox. 3 m².
Garaje: Hay una plaza de garaje a la venta en la casa (apta para todoterrenos). Se puede alquilar otra plaza de aparcamiento.
Localización en el mapa
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