Apostelhausislocatedinaquietresidentialareaofthe3rdViennadistrict,notfarfromthecitycenter.Forthosewholikeshoppingorgoingtorestaurants,therearefewoptionsinthisarea.ThenearbystreetLandstraßerHauptstrasseisknownforitsshopsandrestaurants,andthereisalsoalargesupermarketnearby.Thelocationprovidesgoodtransportlinks,withseveralbusandtramlinesnearby.ThenearestundergroundstationisU3Cardinal-Nagl-Platz,whichisabouta4-minutewalkaway.TheareaaroundApostelhaus25boastssomeculturalofferings.OneofthemostfamousattractionsnearbyistheBelvederePalace,famousforitsmagnificentBaroquearchitectureandartcollections.AnotherculturalattractionintheareaistheKonzerthaus,oneofthemostfamousconcerthallsinthecity.TheKonzerthausishometotheViennaSymphonyOrchestra.
Modern3-roomapartmentwithairconditioninginanewbuildinginthecenterofVienna's3rddistrict-118m²comfortbalconyInthevibrant3rddistrictofViennaistheApostelhofcomplex,builtin1899andcompletelyRenovado en el marco de un proyecto de reconstrucción a gran escala, complementado con una construcción moderna. Tiene una oportunidad única de comprar un apartamento elegante y moderno en un ambiente histórico, una opción ideal para quienes aprecian la vida urbana y el encanto arquitectónico. Sobre el proyecto:
- 48 apartamentos en cuatro edificios diferentes: desde un edificio histórico restaurado con una fachada clásica de ladrillo hasta un edificio nuevo y moderno.
- Apartamentos de 1 a 4 habitaciones con una superficie de 35 m² a 151 m².
- Perfecta armonía entre la arquitectura histórica y el diseño moderno, muchos apartamentos tienen balcones o terrazas.
- Ascensores en todos los edificios.
Apartamento:Este luminoso apartamento de 3 habitaciones de 118 m² impresiona por su espacioso diseño y soluciones inteligentes.Combina elegancia atemporal con encanto histórico, ofreciendo una vida de alta calidad.Condiciones.
- Superficie habitable: aprox. 118 m²
- Superficie del balcón: aprox. 11,5 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Aseos: 2
- Balcón: 1
- Sótano: 1
- Trastero: 1
Equipamiento:
- Suelos de parquet de alta calidad y elegantes azulejos de cerámica en los baños.
- Los techos altos crean un ambiente espacioso y luminoso.
- Las ventanas multicapa con protección solar proporcionan el máximo confort.
- Arquitectura moderna y materiales de primera calidad.
Eficiencia energética:
- HWB: desde 23,77 kWh/m² al año, clase B
- fGEE: desde 0,573, clase A+
Ubicación y alrededores: Este apartamento está situado en el corazón del distrito de las 3 ciudades, una de las zonas más prestigiosas de Viena. Apreciará el cómodo acceso al transporte público, así como una amplia selección de tiendas, escuelas e instituciones culturales. Precio:
- Precio del apartamento: 990.000 €
- Comisión de agencia: 3% del precio de compra más 20% de IVA
- Tasa de registro de la propiedad: 1,1%
- Impuesto de adquisición: 3,5%
Contáctenos para obtener más información¡Información y reserva de visitas! Contacto:
YunnaZelenkova
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