Apartamento 3 habitaciones 86 m² Graz, Austria
Austria, Graz
€650,000
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
-
Rooms:3 -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Área total86 m² -
Espacio habitable86 m²
Descripción
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Русский
El apartamento se completó en junio de 2018 y está en muy buenas condiciones.
Debido a su orientación, el amplio salón-comedor está lleno de luz solar incluso en invierno. Una azotea bien planificada en verano proporciona una sombra agradable.
El apartamento de unos 86 m2 consta de un amplio salón con cocina equipada, 2 dormitorios, baño, aseo y despensa. La habitación adicional se puede restaurar sin mucho esfuerzo, ya que inicialmente el apartamento fue planeado como una habitación de 4 y demolido solo una pared.
Equipos de alta calidad, incluyendo:
• elementos de ventana de piso a techo en la sala de estar,
• en Parquet Weitzer de roble cepillado (tablas de 19cm de ancho),
• cocina en DAN con isla de cocina, electrodomésticos Bosch y Siemens y campana de diseño italiana (Airone).
• Piso calentado,
• ó Preparación central de agua caliente
• persianas exteriores eléctricas
• puertas interiores sordas en la zona de entrada,
• ein Baño y aseo con azulejos de gran formato de alta calidad y mosaico en el baño,
• Conexión de fibra óptica disponible,
• capacidad para conectar una estación de carga a una plaza de aparcamiento en un aparcamiento subterráneo.
La terraza es de unos 27 m2, de los cuales 20 m2 con azulejos de terraza de gran formato (60x60 cm) y 7 m2 con revestimiento de madera (Bangkirai).
Precioso jardín equipado de unos 96 m2, en el que cada año crecen no solo flores, sino también cerezas, higos, frambuesas, moras y arándanos. Se da especial preferencia a las variedades de bajo crecimiento. Sistema de riego automático de 3 zonas: riego por goteo de macetas en la terraza y en el jardín + riego lateral del jardín con la ayuda de boquillas Garden Microdrip.
Sótano 6,5 m2
Los costos operativos mensuales ascienden a unos 300 euros brutos, incluidas las reservas de agua caliente, calefacción y reparación. Costos de calefacción muy bajos.
También se puede adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo (precio de compra: 25.000 euros), así como un invernadero de cristal (EDEN Birdlip 48, negro, 3,78 m2, precio de compra de 800 euros), que, en particular, en invierno, se pueden colocar macetas.
El apartamento estará libre desde mediados de febrero de 2024.
Actualizado: 2/1/24
Localización en el mapa
Austria, Graz
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Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
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Importe del préstamo
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Fecha límite
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Pago mensual
Agencia
Austria Real GmbH
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch
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