Casa 5 habitaciones 162 m² Viena, Austria
Austria, Viena
€1,35M
€8,324/m²
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Año de construcción2004 -
Rooms:5 -
Área total162 m² -
Espacio habitable162 m²
-
Área de la parcela906 m²
Descripción
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VILLA ARQUITECTOS DE ALTO CUAL CON TERRAZA y BASE PROPIA NATURAL
DESTACADOS
Hermoso jardín con estanque natural
arquitectura única
noble piso de arenisca india en la asociación romana
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado en el dormitorio
excepcional cocina equipada
Varias terrazas, invernadero
UBICACIÓN
La villa de este arquitecto con un gran jardín se encuentra en una zona tranquila cerca del hermoso estanque de baño Hirschstettner, al que se puede llegar a pie en poco tiempo. Los jardines de flores Hirschstetten también se encuentran en las inmediaciones.
DESCRIPCIÓN
Esta extraordinaria casa fue construida en construcción sólida en 2004 y está en perfectas condiciones. La gran propiedad tiene un jardín idílico con varias terrazas, un estanque natural y un invernadero. La casa no está directamente en la calle y el acceso es a través de un área de entrada donde también puede instalar una cochera.
Los detalles definitorios de la casa son las habitaciones principales redondas con sus dos techos cónicos, que crean una sensación particularmente agradable para el espacio y el diseño de iluminación enfatiza la singularidad del diseño interior. La casa ofrece una sala de estar, comedor y cocina muy abierta y espaciosa en la planta baja, desde donde se tiene una vista del jardín en todas partes. Toda la planta baja está equipada con un noble piso de arenisca india, que en combinación con la calefacción por suelo radiante proporciona una calidez agradable o se enfría en verano. Un punto de atracción es, por supuesto, la enorme cocina, que juega todas las piezas. La elegante sala de estar es particularmente luminosa debido a las numerosas puertas del patio y, por lo tanto, se siente muy cerca del jardín, que se ve particularmente reforzado por la colocación continua del mismo piso de piedra en la terraza. En la planta baja también hay dos dormitorios, ambos con acceso directo al jardín. Una hermosa y moderna escalera de madera conecta los dos pisos.
Arriba hay un amplio dormitorio con aire acondicionado, terraza privada, un amplio baño con bañera doble, lavabo doble y ducha. Una sala de gabinetes con suficiente espacio de almacenamiento completa la impresión general perfecta.
La casa tiene un sótano y consta de una habitación muy grande y luminosa con acceso directo al jardín y un área técnica. Todo ya está preparado para una sauna. También hay preparativos para un sistema adicional de aire acondicionado y solar.
En el hermoso jardín hay muchos pequeños detalles agradables, como el invernadero o el suyo en la parte inferior, cuya agua en la casa para consumidores domésticos de agua, como el jardín, el inodoro y la lavadora, se utiliza.
En general, un retiro que te invita a demorarte.
Moldeado por espacios
Planta baja: antesala, amplia sala de estar y comedor, área de cocina totalmente equipada, 2 terrazas con jardín, 2 dormitorios o. Habitación infantil, aseo separado
DG: dormitorio con salida a la terraza, amplio baño con bañera doble, lavabo doble, ducha, armario
KELLER: gran área del sótano, baño separado con urinario, baño con ducha, salida directa al jardín
EQUIPO
Anteroom, sala de estar y cocina cuentan con un piso de arenisca india de alta calidad. El baño de alta calidad tiene bañera y ducha a ras de suelo. Se colocó parquet de madera maciza hecho de nuez en las dos habitaciones de la planta baja, así como en el dormitorio de la planta superior. Una estufa en la sala de estar garantiza un ambiente de vida particularmente cómodo en las estaciones frías. Además, toda la casa está templada por calefacción por suelo radiante. Una aspiradora ayuda con el trabajo molesto en la casa. Terrazas, naranjos y mucho más.
CONEXIÓN DE TRÁFICO
La línea de autobús 85 a se puede llegar en unos pocos metros.
En coche puede estar en la A23 en unos minutos
COSTES
Precio de compra: 1.349.000,00 euros
3.5% de impuesto de transferencia de bienes inmuebles
Tarifa de registro del 1.1
aprox. 1.5% de costos de construcción del contrato
3.0% + 20% de comisión de corretaje de IVA
Costos adicionales: en el caso de financiamiento, el banco puede incurrir en costos adicionales.
Actualizado: 24/11/24
Localización en el mapa
Austria, Viena
Calculadora hipotecaria
Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
Devuélvelo
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Tipo de interés
{{ mortgageAmount }} EUR
Importe del préstamo
{{ loanPeriodValue | pluralize("año", "años") }}
Fecha límite
{{ paymentPerMonth }} EUR
Pago mensual
Agencia
Boerner Ihr Hausmakler GmbH
Idiomas hablados
English, Deutsch
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