Casa 4 habitaciones 111 m² Viena, Austria

Austria, Viena
$916,372
$8,233/m²
;
ID: 1453396
ID de propiedad en Realting
In CRM: 4112
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 28/3/25

Localización

  • País
    Austria
  • Ciudad
    Viena
  • Dirección
    Roggegasse

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2016
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Área total
    Área total
    111 m²
  • Espacio habitable
    Espacio habitable
    111 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    231 m²

Descripción

EDLES ROW HOUSE with GARDEN and POOL Aspectos destacados: Predominio muebles de carpintería incorporados en toda la casa Jardín con sistema de riego piscina cubierta Burglar alarm lujoso baño sótano completamente 2 terrazas, abajo con toldo eléctrico Estación de carga electrónica Pitch y mucho más. LOCALIZACIÓN: Esta casa está cerca del parque de hermanos escolares y la escuela DE LA SALLE también está a poca distancia. DESCRIPCIÓN: Esta extraordinaria casa impresiona con estilo, la última tecnología, muebles de alta calidad de la mano de la carpintería y un jardín con piscina y cobertizo de jardín. Sólo lo mejor de lo mejor se utilizó para llevar esta casa de Glorit a un nivel particularmente alto, ya que cada equipo adicional concebible fue instalado en la casa. Sea la terraza en la planta superior, ya sea el sótano grande o por supuesto la piscina con cubierta deslizante, que desaparece bajo una terraza. No importa dónde mires, cada detalle tiene razón. Entras en la casa a través de una gran antena y luego entras en la zona de estar abierta y muy bien estructurada. Por un lado, esto incluye una cocina noble (con dispositivos Siemens de alta calidad ), que se conecta directamente al comedor y luego a la sala de estar, que es algo separado por la escalera. Esto, a su vez, es extremadamente brillante porque mira directamente a la gran terraza de granito y al jardín a través de grandes puertas de patio y una zona de vidrio muy grande. Se puede llegar a la planta superior a través de una escalera muy sutil y elegantemente iluminada, en la que hay tres grandes habitaciones, una con salida a la terraza superior, desde la que tiene una hermosa vista del jardín con piscina y el entorno muy verde. El baño noble ofrece bañera, ducha y lavabo doble. Hay tres habitaciones alrededor del sótano, una de las cuales se utiliza actualmente como sala de fitness, una como zona económica y una como sala técnica. La zona de jardín está perfectamente mantenida, la piscina está protegida por una cubierta deslizante. Esto entonces desaparece bajo una pequeña terraza. También hay una pequeña casa de jardín muy apuesto. En frente de la casa encuentro la plaza de aparcamiento que pertenece a la casa. Todo en todos: vivir al más alto nivel ESPACIO MOLDING Planta baja: aseo, cocina, salón, terraza Planta alta: antena, 3 habitaciones, terraza, baño sótano: 3 habitaciones EQUIPO totalmente amueblado con muebles de carpintería fino, cocina de alta calidad con dispositivos Siemens ( combinación de vapor / horno, combinación de horno / microondas, campana extractora noble ) baño de alta calidad con bañera y ducha, cableado LAN en toda la casa, sistema de alarma, piscina con techo, cubierta solar, lagartos eléctricos, granito en la terraza, ventana triple acristalamiento, persianas eléctricas, sótano completo, jardín con sistema de riego mucho más, estacionamiento y mucho más. CONNECCIÓN COMERCIAL Autobús: 32 A aprox. 150m al tren expreso: aprox. 15 a pie a la entrada de la autopista: aprox. 5 min. COSTS Precio de compra: 949,000,00 euros 3.5% impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles 1.1% de matrícula aprox. 1.5% gastos de construcción de contratos 3.0% + 20% tasa de corretaje del IVA Gastos adicionales: En el caso de la financiación, el banco puede incurrir en costos adicionales.

Localización en el mapa

Austria, Viena

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