Casa 4 habitaciones 111 m² Viena, Austria

Austria, Viena

€849,000

€7,628/m²

Casa 4 habitaciones 111 m² Viena, Austria

34 3D

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Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Roggegasse

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2016
Rooms:

4
Bathrooms:

2
Área total

111 m²
Espacio habitable

111 m²
Área de la parcela

231 m²

Descripción

HORAR LA CASA DE LA FILA CON JARDÍN Y PISCINA Aspectos destacados: Predominante muebles de carpintería incorporados en toda la casa Jardín con sistema de riego piscina cubierta Alarma antirrobo lujoso baño completamente sótano 2 terrazas, abajo con toldo eléctrico Estación de carga electrónica Paso y mucho más. UBICACIÓN: Esta casa está cerca del parque de los hermanos de la escuela y la escuela DE LA SALLE también está a poca distancia. DESCRIPCIÓN: Esta extraordinaria casa impresiona con estilo, la última tecnología, muebles de alta calidad de la mano de carpintería y un jardín con piscina y cobertizo para jardín. Solo lo mejor de lo mejor se utilizó para llevar esta casa Glorit a un nivel particularmente alto, ya que cada equipo adicional concebible se instaló en la casa. Ya sea la terraza en el piso superior, ya sea el gran sótano o, por supuesto, la piscina con cubierta deslizante, que desaparece debajo de una terraza. No importa dónde mires, cada detalle es correcto. Entras en la casa a través de una gran antesala y luego entras en la sala de estar abierta y muy bien estructurada. Por un lado, esto incluye una cocina noble ( con dispositivos Siemens de alta calidad ), que se conecta directamente al comedor y luego a la sala de estar, que está algo separado por la escalera. Esto, a su vez, es extremadamente brillante porque mira directamente a la gran terraza de granito y al jardín a través de grandes puertas de patio y una gran área de vidrio. Puede llegar al piso superior a través de una escalera muy sutil y elegantemente iluminada, en la que hay tres habitaciones grandes, una con salida a la terraza superior, desde donde tiene una hermosa vista del jardín con piscina y el entorno muy verde. El baño noble ofrece bañera, ducha y doble lavabo. Hay tres habitaciones alrededor del sótano, una de las cuales se usa actualmente como gimnasio, una como área económica y otra como sala técnica. El área del jardín está perfectamente mantenida, la piscina está protegida por una cubierta deslizante. Esto desaparece bajo una pequeña terraza. También hay una casa de jardín pequeña y muy bonita. En frente de la casa encuentro la plaza de aparcamiento que pertenece a la casa. En general: vivir al más alto nivel PATRIMONIO ESPACIAL Planta baja: antesala, aseo, área de cocina, sala de estar, terraza Planta superior: antesala, 3 habitaciones, terraza, baño sótano: 3 habitaciones EQUIPO totalmente amueblado con muebles de carpintería fina, cocina de alta calidad con dispositivos Siemens ( combinación de vapor / horno, combinación de horno / microondas, campana extractora noble ) baño de alta calidad con bañera y ducha, Cableado LAN en toda la casa, sistema de alarma, piscina con techo, terraza para sol, lagartijas eléctricas, granito en la terraza, ventana de caballo de triple acristalamiento, persianas eléctricas, bodega completa, jardín con sistema de riego, estacionamiento y mucho más. CONEXIÓN DE TRÁFICO Autobús: 32 A en aprox. 150m al tren expreso: aprox. 15 a pie a la entrada de la autopista: aprox. 5 min. COSTES Precio de compra: 949,000.00 euros 3.5% de impuesto de transferencia de bienes inmuebles Tarifa de registro del 1.1 aprox. 1.5% de costos de construcción del contrato 3.0% + 20% de comisión de corretaje de IVA Costos adicionales: en el caso de financiamiento, el banco puede incurrir en costos adicionales.

Actualizado: 19/11/24

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