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Villa de 5 habitaciones 440 m² Farke e Vogel, Albania

Farke e Vogel, Albania, Tirana Municipality, Farke
$547 897
$1 245/m²
16/6/26
$538 114
12/7/25
$433 414
;
8
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ID: 3531547
ID de propiedad en Realting
In CRM: 2975
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 19/6/26

Localización

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  • País
    Albania
  • Región / estado
    Central Albania
  • Barrio
    Condado de Tirana
  • Ciudad
    Tirana Municipality
  • Pueblo
    Farke e Vogel

Descripción

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Smart Hills es un moderno complejo residencial situado al oeste del lago Farka, en una zona conocida por sus valores naturales y climáticos. La ubicación ofrece una hermosa vista panorámica hacia el suroeste y es rica en fuentes de agua y vegetación densa. El complejo está a sólo 200 metros del lago Farka y a 3.7 km del centro comercial TEG. El acceso principal es a través de la Ruta del Anillo Oriental y la carretera "Panorama e Liqenit", mientras que la entrada al complejo está hecha de una carretera secundaria.

✅ Base de referencia: 113m2
✅ Planta baja: 187m2
✅ Primera planta: 91m2
✅ Superficie terrestre: 440m2
✅ Yard area: 247m2
✅ Superficie total de la construcción: 391m2

Esta oferta confidencial se le presenta como cliente seleccionado, dándole una oportunidad única para comprar propiedad dentro del prestigioso desarrollo Smart Hills Lake. Esta oferta exclusiva es válida sólo por un período limitado y está sujeta a los términos y condiciones específicos descritos aquí.

Métodos de pago:
- 100% de pago anticipado es 478,005€
- 50% de pago anticipado es 553,846€
- 25% de la oferta de pago anticipado es 631,408€
- Oferta de fase de la Fundación 749,425€

- Base de referencia opcional -1, precio 1030 euros/m2, también se puede pagar en un momento posterior.

El proyecto prevé un desarrollo equilibrado entre la naturaleza y la vida moderna:
• El aparcamiento está disponible en los patios de la villa
• Zona recreativa para los residentes
• Bar - Playground - Mini baloncesto Corte, etc.
• Punto de referencia para actividades al aire libre, deportes, vela
• La zona cuenta con infraestructura vial interna que facilita el acceso a cada hogar
• Se planean zonas comunes como parques, zonas deportivas y zonas peatonales
• El proyecto enfatiza la eficiencia energética con aislamiento térmico y paneles solares
• Arquitectura combina colores naturales y materiales adaptados al entorno circundante

La construcción sigue la pendiente natural del terreno, creando variedad volumétrica y una conexión armónica con el medio ambiente. Espacios de juego volumétricos, loggias y materiales naturales hacen de este complejo ideal para vivir tranquilo y de calidad cerca de la naturaleza, pero con fácil acceso a la ciudad.

Distancias:
- 1 minuto de la zona peatonal;
- A 4 minutos de la Gran Ruta de Anillo;
- 5 minutos de TEG;
- A 4 minutos de la Universidad de Nueva York en Sauk;
- Vista de Tirana;
- Luz solar todo el tiempo.
Se espera que esta zona esté entre las más élites, buscadas y costosas de Tirana para 2030.

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Número de habitaciones
    Número de habitaciones
    5
  • Número de dormitorios
    Número de dormitorios
    4
  • Número de baños
    Número de baños
    3
  • Área total
    Área total
    440 m²

Localización en el mapa

Farke e Vogel, Albania, Tirana Municipality, Farke
Educación
Cuidado de la salud
Alimentación
Ocio

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Importe del préstamo
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Fecha límite
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Fecha límite
Pago mensual
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Pago mensual
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Villa de 5 habitaciones 440 m² Farke e Vogel, Albania
Farke e Vogel, Albania, Tirana Municipality, Farke
$547 897
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