Gewerbefläche 1 870 m² Odessa, Ukraine

Ukraine, Odessa

€3,12M

€1,670/m²

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Standort

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Grundstück

Ukraine
Region / Bundesland

Oblast Odessa
Stadt

Odessa

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€1,670/m²
Gesamt fläche

1 870 m²

Beschreibung

10277. . . Wir bieten zum Verkauf ein Fassadengebäude an einem belebten Ort in Tairov auf der Straße an. Ak. Königin in der Nähe von Panorama. Die Gesamtfläche von 1870 qm. Hervorragender Arbeitszustand. Im Keller befindet sich ein speziell zertifizierter Banktresor. Sein neuer Dieselgenerator für die unterbrechungsfreie Stromversorgung. Die Räumlichkeiten sind zur Langzeitmiete vermietet. Ein Wiederaufbauprojekt wurde abgeschlossen und vereinbart, die Mietfläche auf 4510 m² zu vergrößern. und Renovierung des bestehenden Business Centers in Klasse B +. Dies erhöht die Rentabilität. Im Rahmen des Arbeitsrekonstruktionsprojekts wurden neue technische Bedingungen für Wärmeversorgung, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Strom geschaffen. TU erhielt und ein Stromkabelversorgungsprojekt wurde abgeschlossen, um die elektrische Kapazität zu erhöhen. Es wurden Konzerte bestanden und Genehmigungen für die Vermietung von Parkplätzen entlang der Fassade — eingeholt, diese wird verdoppelt. Es wurden Angebote abgegeben, das Auftragnehmergen und die Auftragnehmer für Bauarbeiten, die Installation von Konstruktionssystemen und Fassadenarbeiten — ausgewählt. Nach dem Wiederaufbauplan: Oben, über den bestehenden zwei, werden drei neue Stockwerke mit Büroflächen und einem Glasatrium gebaut. Die Fassade wurde erweitert und das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich technische Zimmer, Badezimmer, Hilfs- und Restaurantküchen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsgruppe des Bürocenters, ein Restaurant und ein Büro sowie eine Bank. Auf 2-5 Etagen des Gebäudes befinden sich Büroräume. Neben dem koordinierten Wiederaufbau des Hauptgebäudes ist es möglich, ein weiteres Gebäude auf dem Gelände bestehender Garagenboxen auf der Westseite des Geländes zu errichten. Eingezäuntes Gebiet mit einer Fläche von 30 Hektar. Alle Gebäude und Grundstücke im Besitz. Dokumente sind bereit für einen Deal. Für den Anleger ist dies eine bequeme Ausgangsposition und die Hauptvoraussetzung für eine kurzfristige Rendite von Geldern. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Independence Square an der Kreuzung der Academician Korolev Street und der Academician Glushko Avenue — ist das Zentrum des Dorfes. Tairova und der meistbesuchte Ort in der Region Kiew. Es gibt die gesamte Infrastruktur für Leben, Arbeit, Freizeit und Einkaufen.

Aktualisiert: 08.12.24