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ProjektübersichtEntwickler:Tonsai Company (Joint Venture zwischen Hong Kong Deer Run Co. und Phukets Ritthisirikul Familie). Designer:AHA Design Studio, geführt von Anuchit Hantongchai (Designer von Wallaya Villas, Andaman Asset Solutions Projekte). Baugewerbe: Lokale seriöse Auftragnehmer einschließlich Manat Building und Ratcha Engineering. Lage:Prime Surin & Bangtao Bereich – nur 3–5 Gehminuten vom Strand entfernt. Konzept: Moderne tropische Villen, inspiriert von Regenpalmen, fokussiert auf Frieden, Nachhaltigkeit und Entspannung. Villa Typ A: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder | 346–350 qm gebaut | Land 339–470 qmTyp B: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer | 336 qm gebaut | Land 258–301 sqmTyp C: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer | 308–320 qm gebaut | Land 191–244 qmTyp D: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer | 304–321 qm gebaut | Land 246–289 Sqm Alle Villen beinhalten:✔ Privater Pool✔ Carport✔ Einbauküche, Kleiderschränke, Badezimmer, Klimaanlage✔ LandschaftsgestaltungInvestment HighlightsROI Schätzung:~12% pro JahrRental Income Potential:Low Saison: 280.000 THB/MonatHigh Saison: 420.000–480.000 THB/MonatPeak Saison: 560.000–720.000 THB/MonatOwnership OptionsFreehold(für Thais oder ausländische Käufer über Thai Ltd. Co.) – Villa + LandLeasehold(Ausländer) – 30+30 Jahre = 90 JahreTaxes & Fees:~6.8% Transfersteuer (split 50/50 Entwickler & Käufer), plus sinkende Fonds (500 THB/sqm Einmal) und gemeinsame Gebühr (25 THB/sqm/Monat). Schlüsselleistungen Erstklassige Lage: 3–5 Minuten zu den Stränden Surin & Bangtao. Prestigious Entwickler und Phuket-basierte Rechtsfamiliensicherung. High-End tropisches Design für Phukets Klima. Starkes Mietertragspotenzial (bis zu 12 % ROI). Flexible Eigentumsstrukturen für Ausländer und Thais. Vollständig fertige Villen mit Pools, Klimaanlage, Einbaumöbel und angelegten Gärten.
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Ban Bang Thao, Thailand, Choeng Thale
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